文档介绍：简朴租房合同书样本
签订合同时为了维护交易更加公平的进行，不管是哪一方利益亏损，只要签了合同，就所有有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。那么租房的合同书范本有哪些呢?下面是xx为人们带来的五篇，欢迎人们查阅!
________号建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和押金
1、每十二个月租金为人民币_________元整_________元。
2、从次年起租金每十二个月比上一年度增长_________元即次年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。
3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具一般收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付
4、必需根据商定向出租方缴纳租金。如无端拖欠租金出租方给承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数后来的费用由承租方承当直至合同期满。
3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁涉及门窗、水电等维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由承租方缴纳其中涉及承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务
1、必需制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或场地的明显处悬挂或张贴。
2、监督承租方遵守经营场合内的各项规章制度对承租方违背法律法规和损害消费者权益的行为要立即报告有关部门。
3、不准将柜台发售给和柜台原有经营范畴不符或反向的承租人。
4、违背都市筹划及都市管理规定擅自在商店门前或占道设立的柜台涉及在店内自行设立阻碍顾客出入的柜台严禁出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供以便。
第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务
1、不得超过核准登记的经营范畴。
2、必需在承租柜台或场地的明显处悬挂或张贴租赁柜台标志。
3、不得擅自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营礼貌待客发售商品时要明码标价发售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品和从事其他违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必需按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续
7、严禁转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、都市管理等部门的监督检查服从出租方的指引和管理实行营业场合管理的有关规章制度。
第八条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前告知承租人在相似条件下承租人有优先购买权。
2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必需事先书面向出租方申请由第三方书面拟定获得出租方的书面批准。获得使用权的第三方即成为本合同的固然承租方享有原承租方的权利承当原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给她人视为出租方违约负责补偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违背本合同的状况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责补偿违约金_________元。
3、承租方违背合同擅自将承租房屋转给她人使用的应支付违约金_________元。如因此导致承租房屋损坏的还应负责补偿。
第十条续租
1、承租方若规定在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面告知出租方出租方应当在租赁期满前对与否批准续租作出书面答复。如出租方批准续租的双方应当重新签订租赁合同。租赁期满前出租方未作