文档介绍：住房公积金问答
住房公积金问答
住房公积金问答
对于住宅公积金
1、什么是住宅公积金？
住宅公积金是指国家机关、事业单位、公司、民办非公司单位、社会集体及其任职员工逐月缴存的支持员工解决全归员工个人所有。
低息贷款。员工购房时使用住宅公积金贷款，可享受较商业贷款低的利率。
税收优惠。员工缴存的住宅公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
支付租金。依据《深圳市住宅公积金管理暂行方法》第二十八条规定的内容，员工按本市规定的比率支付自住住宅租金的，能够提取住宅公积金账户内的储存余额。
4、我市缴存住宅公积金的比率是多少？
单位为员工缴纳和员工个人缴纳的住宅公积金的缴存比率均不得
低于缴存基数的 5%，均不得高于缴存基数的 20%。同一单位只好选定一个缴存比率，单位为员工缴纳和员工个人缴纳的住宅公积金的缴存比率应该相同。 （本公司缴费比率为 5%）
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5、我市缴存住宅公积金缴存基数怎样确立？
缴存基数为员工自己 上一年度月均匀薪资 。
新参加工作的员工从参加工作的第二个月开始缴存住宅公积金，住宅公积金缴存基数为员工自己当月薪资。
6、怎样计算住宅公积金的月缴存额？
员工个人缴纳的住宅公积金月缴存额为员工住宅公积金缴存基数乘以缴存比率。
单位为员工缴纳住宅公积金月缴存额为员工住宅公积金缴存基数
乘以缴存比率。 单位 为员工缴纳和员工 个人 缴纳的住宅公积金的 月缴存额应该相同 。
7、缴存的住宅公积金归谁？
员工个人缴存的住宅公积金和员工所在单位为员工缴存的住宅公积金， 属于员工个人所有。
8、因为强迫履行个人缴存与单位缴存比率一致，所以会致使员工即
期收入有所降落，建议个人部分可灵巧办理？
个人缴存与单位缴存比率一定一致。 单位和员工 所缴纳的住宅公积金所有归个人所有。
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9、哪些情况下能够提取住宅公积金？
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一是住宅花费提取 , 员工切合以下情况之一的能够申请提取住宅公积金：
1）员工购置拥有所有权的自住住宅；
2）建筑、翻建、大修本市范围内拥有所有权的自住住宅；
3）归还本市范围内自住住宅贷款本息；
4）按本市规定的比率支付本市范围内自住住宅租金。
二是非住宅花费提取， 员工切合以下情况之一的能够申请提取住宅公积金：
1）退休的；
2）完整丧失劳动能力， 并与所在单位停止劳动关系的；
（ 3）男性年纪满 50 周岁或许女性年纪满 45 周岁，失业且住宅公
积金账户封存均满 2 年的；
4）在外国或许港、澳、台地域定居的；
5）户籍迁出本市的；
6）户籍不在本市并已申请基本养老