文档介绍：春风城市心筑提案演示文稿
第一页，共四十五页。
春风城市心筑提案
第二页，共四十五页。
前言： 房地产开发是一门艺术， 是一种非常复杂且具有创造性的活动。 21CN的开发商们要做的 其实是开发一种与居住者精神相匹这个时代正在崛起的肩负社会建设使命的精英分子。他们中的相当一批将有可能成为下一个时期最成功的人。他们是时代中坚，精神与思想富有，国际视野和意识、拥有社会责任与抱负的精英。
这批兴起的城市中坚阶层专注于品位，专注物质与精神的统一，他们对生活空间和生活品质有强烈要求，追求在事业与生活的惬意切换中享受着美好时光。
这种生活品位与项目城市理想生活品质相得益彰。，这是一片城市中坚的专有领地。
第九页，共四十五页。
？
我们来看一个逻辑：
这一生活方式的成像载体是：
这一生活方式的精神意涵是：独立、融合、理想
这一生活方式的传播核心是：城市理想生活
这一生活方式的产品支撑是：国际团队联袂打造 品质生活领地
这一生活方式如何生动演绎？这一生活方式如何深植人心，从而在市场取得高势占位？
检索：
城市理想生活还太泛意了，从地段价值、均好性的户型、园林规划、建筑风格等物理品质指标进行传统融合的诉求，无法有力地区格于其他竞争项目，与消费者购房的实际利益没有达成沟通，无法穿透消费者内心。
第十页，共四十五页。
当市场上所有人都用同样的方式出招的时候，
不但同质化严重，而且竞争也越来越激烈，
如何在同质化市场中赢取战役?
我们的做法，与传统广告公司有所不同……
因为市场在变，游戏规则在变
消费者需求的洞察，是一切工作的前提。
市场需求，就是我们打造品质楼盘的基石
第十一页，共四十五页。
“人类没有任何一种重要的思想 不被 建筑艺术写在石头上。”
——雨果《巴黎圣母院》
“城市理想生活”完成了消费需求的方向感，现在我们应该
找出项目的独特、创新的产品价值，深度挖掘，诚实有
效的与消费市场沟通，达成需求的归属感！！！
第十二页，共四十五页。
项目的居住与生活方式再定义>
突破口：上层垂直院落
或曰：上层花园院馆
从产品创新价值入手占领城市理想高度
逻辑构成：
从项目产品自身特色出发：
》首创院落式商业街区，形成高集合性氛围，构成娱乐、购物、休闲的多面体生活；
》由日清国际建筑倾力打造九幢简约主义高层建筑群，错落分布，南北朝向，优雅、大气，城市公建的垂直标志性作品；
》创新、精致、实用的户型，挑高6米空中院馆、L型阳台、阳光书房突出完美的人性化需求，绝非一般高层建筑，垂直高度的上层品质生活；
》以“尚、春、院”为设计主线，打造四大主题景观，营造全方位互动体验；
》居住大利益，地处未来市政务中心，被三大组团环抱，100亩城市广场，80米景观大道，便利的交通，立体品质，为城市新贵指出方向；
》万科物业管理，礼遇格调生活
从生活理想出发：
从“城市理想生活”到“上层垂直院落”，满足城市新贵阶层精神到物质的和谐统一，构成一个立体的建筑空间，构筑一个城市上层的理想生活
第十三页，共四十五页。
有了上层垂直院落，
我们则可以将所有的产品卖点串成项链
即用一个精神主张将利益珍珠串起来！
把重庆卖了！
把冉家坝卖了！
把上层垂直院落的生活方式卖给消费者！
第十四页，共四十五页。
广告风格调性
定位
上层垂直院落、新贵生活特区
核心思想
观念召唤+生活演绎+产品展示
风格调性
品质、时尚、格调
精神意涵
理想、融合、独立
第十五页，共四十五页。
报版文案
沟通手段：生活感知与产品优势结合
沟通语境：深刻、内敛而富有哲理
沟通目的：不仅传达，而且影响。
展示产品优势的同时，提升项目品质认同感，
引起目标客层生活价值观的共鸣，采用目前市场上鲜有
的表达方式创造项目价值的溢价空间。
第十六页，共四十五页。
允许家中有两个花园的人 内心从不会荒芜<br****惯左右判断，意识决定行为。在入户花园伺花弄草，在景观阳台观星赏月……一切闲情逸致，都是你向万物展示的，由内至外的，生活之美！
硬广一
第十七页，共四十五页。
用造物主的尺度来衡量 自由不低于6米
建筑的自由，源于心灵的释放。挑高6米的空中院馆，突破高层建筑对心灵空间的抑制，颠覆传统视野对审美权利的封杀。上帝恩赐阳光，我们恩泽生活！
硬广二
第十八页，共四十五页。
阳台是形形色色的男人 风景是来来往往的女人
世上只有两个人，男人，女人。当外向的阳台与浪漫的风景邂逅，一场精心筹划的风月游戏在你的注视下，徐徐开始。当然，你也避免不了成为主角。
硬广三
第十九页，共四十五页。
我们无意标榜精品，样板呈现的只是生活态