文档介绍：工造价影响因素分析及降低工程造价措施探讨
【摘 要】随着我国建筑业的快速发展,建设项目管理技术的日趋成熟,工程造价管理在工程建设中逐渐凸显其重要性和必要性。合理确定和有效控制工程造价是管理的主要内容。工程建设从立项投资估算、个方面确立了工程造价的大体框架。一个优秀的工程造价方案离不开一份成熟的工程设计方案。技术人员要在市场上一些生产资料的行情进行熟练掌握的同时,还应当关注新技术的革新,并对设计的方案进行整体性把握。从理论层面设计出科学的工程设计方案,为建筑工程提供技术指导。
一般来说,建筑工程的进行一般是通过政府以及其他单位进行招标的形式来完成的。公平而合理的招标有利于工程的顺利开展,当然也有利于成本的节约。但是现实生活中招标工作也会产生一些问题。许多企业和公司在事前并没有对是否能够承担此工程以及完成的程度质量效率做好严格的分析论证,等到真正招标成功后却产生了一系列的问题。盲目的企业竞争以及企业之间为了招标而进行的压低价格的恶性竞争当然也是不利于建立合理的工程造价标准的。一方面会产生建设完成后一些质量安全问题,另一方面也容易造成资源的浪费和资源的不合理利用。产生一些消极的影响。
政府在招标过程中一定要选择口碑好,建设质量高的企业来承担建设任务,对工程实际情况和承建企业进行深入的了解。保证工程的质量,不要为了求得最低的成本的考量选择并不是特别优秀的企业。根据国家相应政策,对于企业提供一些政策支持和一些便利条件。
建筑工程建设对于外部市场环境的变化特别敏感,包括机器设备的使用、包括人力成本资源的浮动、以及原材料价格等的变化,都会对工程造价产生一些影响。施工条件的变化,施工工期的改变,任务量的增减变化,资金到位情况都在一定程度上会对造价产生影响。
工程建设毕竟还是需要靠人来完成的,在施工人员进行各类的操作过程中,也会对工程造价产生一些不可逆的影响。一旦施工人员没有按照标准来进行施工活动,一旦管理人员没有对不合理的方面进行足够的监管,可能就会产生一系列的问题。
三、降低工程造价的措施
在市场经济体制下,一切经济活动都应以市场需求为导向,建筑工程也不例外。完善的市场监督体系,对规范工程造价有着重要意义。建筑工程离不开市场的监管、原材料、设备的采购、人员的配置等,都直接受市场及国家宏观经济的影响。规范工程造价的管理,政府部门要加大监管力度,充分发挥对宏观经济的调控作用,有效把控工程造价。
(1)重视限额设计
投资方应提出各项工项指标,设计师在满足国家规范要求的前提下,将指标控制在限额内,可以有效地控制工程造价。
(2)重视设计概算
设计概算须经过工程造价站等相关部门的等全面审定,以确定的投资限额作为取费基数,这样可去除人为扩大设计规模的费用,且可随时为设计人员提醒设计是否超标,是否需要调整,真正意义上实现从源头控制工程造价。
(3)加强设计图纸的审查
严格严谨地审查设计图纸的质量,尽量减少图纸问题,可以为工程质