文档介绍：场地使用协议书
场地使用协议书
第 2 页 / 总页数 15 页
场地使用协议书
场所使用协议书
场所的使用需要有场所使用协议书，但场所使用协议书怎么写呢?下边我给大家带来场所使用协议书，供大机时间为8:15—17:30。如乙方因特别需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出版面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由公司自行解决,但需甲方审批。
中央空调费、水电费和通信费的计算及付款方式:
1、中央空调费采纳两种收费方式,公司可依据自己状况选定此中一种。
A、中央空调费采纳冷量计费及公共消耗外加折旧费3元/月平方米,公共消耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由公司支付。,
B、中央空调费采纳固定的分摊方式:8元/月平方米。不再分摊其余花费。
2、水费、电费按实质计费,分摊部分按合同面积分摊。
3、通信费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的"电信运营商服务处"一致一个窗口办理,并附设办理挪动电话及其余电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均派的公共水电费由物业管理部门按月宣布,接受甲乙两方的共同监察。
场地使用协议书
场地使用协议书
第 5 页 / 总页数 15 页
场地使用协议书
第七条?场所使用费和水电费等花费每个月结算一次,按月收取,在规准时间内结清,如不如期缴纳花费,每超出一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。
第八条?甲方交托使用处所时,向乙方收取一个月的场所使用费作为保证金,共计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日能够结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第九条乙方需要进行二次装饰时,需要和甲方签订二次装饰协议。详细见两方签订的二次装饰协议。
第十条?乙方在场所正常使用过程中,其原有的消防设备出现安全隐患或不可以正常使用的状况时,应实时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采纳应急举措,并在3日内组织维修,花费由甲方肩负。因乙方使用不妥造成设备出现破坏或发生故障的,乙方应肩负维修花费并补偿甲方的损失。乙方二次装饰时增添的消防设备由乙方自行保护。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场所检修和养护大楼的固定装置和设备。
第十一条?因以下情况之一,甲方有权单方排除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方补偿。
(1)乙方拖欠各项花费达?二个月?或以上;
(2)乙方所欠各项花费总数达二万元或以上;
(4)未经甲方赞同及有关部门赞同，乙方私自改变用途的;乙方违犯本协议第十条规定,以致场所或设严重破坏的;
(13)未经甲方书面赞同乙方将场所转让给第三方的。
场地使用协议书
场地使用协议书
第 7 页 / 总页数 15 页
场地使用协议书
甲方依据上述情况可单方排除协议,书面通知乙方迁离,回收使用处所,并有官僚求乙方付清全部欠费及违约金。
第十二条因以下情况之一,乙方有权单方排除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方补偿:甲方延缓交托使用处所达两个月或以上;甲方违犯本协议第十条规定,使乙方没法安全使用处所的;甲方违犯本协议第十一条规定,以致乙方没法持续使用的;未经乙方赞同及有关部门赞同,甲方对乙方使用的场所进行改建、扩建或装饰,影响乙方使用的。乙方因上述情况可一方面排除协议,书面通知甲方,并有官僚求甲方支付补偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。
第十三条?如协议期内乙方与甲方还有签署孵化协议,则在本协议有效期满之日前三个月内,经甲方专家组评估,不切合持续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予补偿。
第十四条?甲、乙两方因其余原由需提早排除本协议的,应提早一个月提出,两方约定后签署书面排除协议,由此造成的损失,应由提出排除协议的一方负补偿责任。
第十五条?本协议奏效之日起三日内,乙方向甲方支付预约场所使用定金共万元,此定金在乙方进场时可冲进驻时的场所使用保证金、多退少补。若甲方违约,不可以如期向乙方供应场所,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装饰,则定金作违约金办理,不予返还。
第十六条本协议执行时期,如遇不行抗力以致协议没法执行时,两方应按有关法律规定实时磋商办理。本协议在执行中两方如发生争议,应磋商解决或报请有关主管部门进行调停,磋商或调停不行的,能够向人民法院起诉。