文档介绍：外墙淋水试验方案
外墙淋水试验方案
外墙淋水试验方案
目录
一、工程概略。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 2 二、淋水检查人员。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。小时两次。
（二）第一阶段外墙淋水试验结束后，由建设单位、施工总承包单位、监理单位、分包
单位技术人员共同逐户进行察看检查，对渗漏点应进行现场表记、摄影，并同步填写《外墙
淋水试验（第一阶段）检查记录表》（见附件1）。
（三）对第一阶段的检查出的渗水部位，进行整顿办理后，从头对渗漏的部位进行淋水
或射水试验，直至不再出现漏点为止。如渗漏水现象比较严重，统计后户均渗漏率超出处/
户的，应整顿达成后由监理单位组织全面的“复查淋水”，参照第一阶段淋水要求进行。
（四）第二阶段外墙淋水试验达成后，建设单位组织监理、施工、设计、分包等单位进
行专项查收，查收合格后形成《外墙淋水试验（第二阶段）查收表》（附件 2）。
（五）外墙淋水试验资料，作为装饰与装饰分部查收必备资料，应包含外墙淋水方案、
渗漏整顿方案及举措、 《外墙淋水试验（第一阶段）检查记录表》、整顿记录、 《外墙淋水试
验（第二阶段）查收表》、电子影像资料。
外墙淋水试验方案
外墙淋水试验方案
外墙淋水试验方案
六、渗漏水办理举措
（一）、渗漏点的状况主要有以下几类：a、外墙螺杆洞出现渗漏； b、已封堵了
的连墙件部位出现渗漏， 还未封堵的连墙件地点有水经过墙面渗漏到下一层；c、
外墙顶砖部位出现渗漏； d、外墙砌筑沙浆不饱满出现渗漏；e、窗边点漏、线漏；
f 、窗型材渗水；
（二）、原由剖析： 依据以上出现渗漏的状况，挨次剖析以下 a 、外墙螺杆洞处出现圆形的渗漏印迹。 外墙螺杆洞未按交底要求打成喇叭口采纳沙浆进行封堵或采纳发泡胶进行封堵， 造成了螺杆洞处出现圆形的渗漏印迹。 b 、连墙件处出现
渗漏。 连墙件直接采纳水泥砖和沙浆进行封堵， 沙浆过厚出现开裂未能封堵密实。水经过空隙渗漏进室内 c 、外墙顶砖部位出现渗漏。 顶砖部位留置时间不切合要求（未达到 7 天），有些部位（飘窗侧面墙体）有一次性砌筑到顶的状况。
再加上顶砖部位沙浆不饱满。出现了渗漏状况。 d、外墙砌筑沙浆不饱满出现渗漏 ，砌筑时竖向灰缝不饱满，墙体存在裂痕致使渗漏。 e 窗边塞缝不密实、窗边型材打胶存在渗漏 f 、部分型材组角处未有效密封， 在窗扇、窗框割角拼接处，钉头连结处、橡胶条断开处，没有采纳靠谱有效的密封，形成渗水通道。
（三）、办理举措：a、外墙螺杆洞渗漏的办理。先将渗漏点翻开，将渗
漏的螺杆洞清理洁净，采纳发泡胶进行封堵。封堵达成恢复面层。 b、连墙件部位渗漏的办理。 把渗漏的连墙件洞口面层翻开， 并凿进去 5cm左右将松懈的部位
清理洁净，而后采纳防水沙浆封堵修理，修理完成后再 JS 防水涂料刷涂一道，再恢复面层。 c、顶砖部位渗漏的办理。把渗漏部位所有翻开，将沙浆松懈的剔除去，而后采纳防水沙浆封堵修理，修理完成后再 JS 防水涂料刷涂一道，再恢复面层。 d、灰缝不饱满部位渗漏的办理。把渗漏部位翻开，将松懈的沙浆剔除去，而后采纳防水沙浆封堵修理，修理完成后再 JS 防水涂料刷涂一道，再恢复面层。 E、窗边点漏、线漏的办理 :