文档介绍:物业小区保洁工作方案
一、目的
为了做好物业小区环境清理保洁工作,创造良好的业主生活环境,指导和规范小区保洁工作,制定本方案。
二、适用范围
小区道路,场地及色块的清扫,垃圾的清楚工作。生活垃圾分类清运及废弃物处置等工卫生间清理程序,用水冲洗小便池和大便池,去除污渍。托地面,擦镜子,抹水台面,清理拖把池。
接着按照上课时间进行保洁清扫,课间期间可以稍作休息。
(3)13:30-17:00下午上班后按照上午的程序进行,循环保洁直至下班打卡。
(1)根据工作需要采买的耗品工具一律入库登记保管;
(2)因工作需要领用需要使用人办理出库登记,不得代领;
(3)清洁耗品根据标准按月领用,结余有奖;
(4)工具领用后,爱惜使用,因为个人故意损害者须照价赔偿;
(5)工具使用完毕后,进行必要的清洁后交还库房,再用再领;
(6)设备工具使用前必须确认注意事项,确保安全操作使用。
(1)工作日按时进行垃圾收集转运;
(2)垃圾桶轻拿轻放,避免因大力撞击损坏垃圾桶;
(3)转运垃圾时,注意垃圾满溢,散落导致二次污染,必要时通知保洁人员进行配合清洗;
(4)行车禁止鸣笛,在小区内车辆缓行,时刻注意安全,尽量采取上课期间转运;
(5)转运垃圾过程中,工作人员禁止大声喧哗,影响师生教学工作;
(6)可回收或再生物品回收要及时登记,集中处置,严禁私自处置。
五、环境清洁工作标准
(1)建筑物及管辖区域围墙外立面(3米以下)
A保洁员应随时巡检,随时清理。
B外立面清洁按照外协配合完成,外协施工按照集团规定执行。
(2)建筑物及项目围墙外立面(3米以上)
根据需要,由专业清洗公司进行;
(3)建筑物及校区围墙外立面的清洁标准:
A目视无明显污渍、无乱贴乱画;
B外观整齐化一,整体形象良好。
、保洁
(1)每天对管辖区域的道路、两侧行人道定时清扫2遍,并巡回保洁。
(2)雨、雪天应及时清扫路面,确保路面无积水。
(3)发现路面有油污应及时用清洁剂清洁。
(4)用铲刀清除粘在地面上的香口糖等杂物。
(5)道路的清洁标准:
A目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙;
B道路、人行道无污渍,草坪上无明显垃圾;
C行人路面干净无杂物、垃圾;
D路面垃圾滞留时间不能超过1小时。
、广场的清洁
(1)循环清洁、保洁;擦拭花坛、设施保证整洁。
(2)清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。
(3)及时清除地面的油污渍、粘附物。
(4)发现水池内有垃圾应马上捞出。
(5)广场、花园的保洁标准:
A地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾;
B花坛外表洁净无污渍;
(1)每天清洁绿化带1次,秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数。
(2)绿化带的清洁标准:
目视绿化带无明显垃圾、落叶;目视无杂物和废弃物;花坛外表洁净无污渍。
(1)人工湖的保洁工作应每天进行1次。作业人员必须会游泳。
(2)飘浮到近岸的垃圾,保洁员于岸边处持作业工具打捞湖面上的飘浮垃圾。
(3)保持人工湖水面无飘浮物。
(1)体育设施