文档介绍：理财投资项目市场分析理财投资中常见的问题分析撰稿人:王博加日期: 投资理财的概念投资理财是指投资者通过合理安排资金,运用诸如储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、期货、外汇、房地产、保险以及黄金等投资理财工具对个人、家庭和企事业单位资产进行管理和分配,达到保值增值的目的,从而加速资产的增长。投资理财一词,最早见诸于 20 世纪 90 年代初期的报端。随着我国股票债券市场的扩容, 商业银行、零售业务的日趋丰富和市民总体收入的逐年上升, “理财”概念逐渐走俏。概念一般人谈到理财, 想到的不是投资, 就是赚钱。实际上理财的范围很广, 理财是理一生的财,也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义: 1 、理财是理一生的财,不是解决燃眉之急的金钱问题而已。而是一个可持续循环的过程。 2 、理财是现金流量管理,每一个人一出生就需要用钱(现金流出)、也需要赚钱来产生现金流入。因此不管是否有钱,每一个人都需要理财。 3 、理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性,包括人身风险、财产风险与市场风险, 都会影响到现金流入( 收入中断风险) 或现金流出( 费用递增风险)。理财的种类 2012 以来, 随着国家一系列财经政策的逐步实施到位, 为投资理财市场开辟了更为广阔的发展空间,个人投资理财可谓热点众多,归纳起来主要在十一个方面: 信托信托理财是一种财产管理制度, 它的核心内容是“受人之托, 代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任, 将其财产权委托给受托人, 受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的, 进行管理或者处分的行为。 2010 年信托市场发行规模为 3 万亿,增长率每年大于 30% 。信托产品是由信托机构发行的产品, 通过银行、证券公司、专业独立理财公司进行进行销售。信托类理财产品的收益可以是固定的, 也可以是浮动的。市场主流产品还是以固定收益率为主,每年 9-13% 的收益,收益较高、稳定性好是信托理财产品的最大卖点。信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划, 并且大多有第三方银行担保,在安全性方面比单纯的信托投资项目要略微高一些。同时在投资过程中,银行会不断监控、跟踪贷款的动向,从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。 2009 年,银监会下发《关于加强信托公司主动管理能力有关事项的通知(讨论稿)》, 通知明确, 这一文件出台的目的是:“引导信托公司以受人之托、代人理财为本, 大力发展主动管理类信托, 提高信托公司核心竞争力, 实现内涵式增长, 促进信托行业可持续发展。”但文件主要还在于引导信托公司摆脱“管道”式被动管理的经营模式, 将重点放在提升信托公司在银信合作的证券投资业务、受让资产业务、发放信托贷款业务的自主管理能力上。 2010 年,《信托公司净资本管理办法》出台; 2011 年,《信托公司净资本计算标准有关事项的通知》下发。《信托公司净资本管理办法》结束了信托公司依靠规模无限扩张盈利的模式。从一定意义上说, 这一政策终结了信托公司的“管道业务”, 迫使信托公司必须走上自主管理的道路, 而自主管理也正是信托公司走上财富管理之路的一个开端。在对财富管理的理解上, 许多信托公司将第一步放在了渠道的建设上。于是,一大批“信托公司系财富管理中心”相继建立。财富管理的基础是了解客户。从这个意义上说, 无论是因为财富效应的刺激, 还是政策的约束与引导, 信托公司通过建立财富中心建设自己的营销队伍, 摆脱渠道依赖, 通过直接接触客户了解和掌握客户的需求, 正是其走上财富管理必须的一步。但必须明确的是, 从本质上看, 与一般的理财相区别是的, 财富管理业务是以客户为中心, 目的是为客户设计一套全面的财务规划, 以满足客户的财务需求; 而一般意义上的理财业务是以产品为中心,目的是更好地销售自己的理财产品。因此, 建立销售队伍的目的不仅在于使信托公司摆脱渠道依赖, 直接掌握客户, 更重要的是通过自身的直接销售, 使信托公司了解客户, 从而为客户量身定做出更加适应客户需求的产品。由此可见,如果信托公司直销队伍的建立,仅仅是出于财富效应的刺激, 或者是政策的约束, 将信托公司的直销队伍简单变成了一个以卖产品为主的“第三方理财机构”, 则会使信托公司向财富管理转型的道路越走越窄, 将财富管理变成简单的卖产品。严格意义上, 没有投资能力的财富管理是虚幻的, 通过自主管理提高信托公司的投资能力是其走向财富管理道路的重要一步。因此依靠自己的直销队伍研究、开发,甚至是引导客户的需求,并将这种需求转化为产品,才是真正的财富管理之道。重要的是, 许多信托公司高管层面已经意识到这一点。信托公司发展专属渠道, 直接掌握一批高净值客户,仅仅是实现其财富管理目的的第一步,其后还需要整合各