文档介绍：建筑施工企业资金营运风险的分析与防范对策
吴朝光 [ 摘 要 ] 本文结合工作上的实践探讨了建筑施工企业的资金运营的风险并探讨了相应的对策。
[ 关键词 ] 施工企业 资金风险 防范措施
一、建筑施工企建筑施工企业资金营运风险的分析与防范对策
吴朝光 [ 摘 要 ] 本文结合工作上的实践探讨了建筑施工企业的资金运营的风险并探讨了相应的对策。
[ 关键词 ] 施工企业 资金风险 防范措施
一、建筑施工企业资金风险的分析
随着建筑施工市场的不断发展,投资主体的法人程度的不断提高,许多业主在投标过程中增大了风险抵押或履约保证金的比例和数量,而且越来越多的业主将由原来的银行保函改为货币资金,这样就加大了施工企业货币资金的额外沉淀量,加大了施工企业的资金风险。项目管理水平制约着项目的盈利水平和风险控制能力,一处项目上马,施工管理水平的高低,组织得合理与否直接影响到项目的最终效果。
由于施工管理的缺陷及其他不确定性因素的影响,导致已完工程得不到业主和监理工程师的认可,或由于业主资金不到位,以及垫资:三边工程的存在等,结算资金向货币资金转化过程中的收款风险也是构成施工企业资金风险的主要原因之一。
对内部承包单位管理不严是施工企业资金风险的重要原因。基于施工企业内部工程承包合同产生的风险在当前施工企业中有为普遍。另外,有些工程项目工完帐不清,不及时清理工程银行帐户,导致项目虽已竣工结算,但费用仍在发生,这种状况的存在,使项目的预期赢利水平大大受损,甚至出现亏损和引发诉讼风险。
二 、施工企业防范风险的方式
完善法人治理结构和内部控制制度,是企业防范资金风险的根本。一是在企业董事会中引入外部独立董事,以此来有效监督职业经理人的行为;二是公司经理的聘任市场化,推行职业经理人的持股制度;三是引入外部独立监事人,建立外部独立监事人向监事会报告的独立监事制,同时要改变现实中监事会的监督权限与党委会、职代会和纪检等的监督权限边界不清的现状,以便及时发现经营中不合规事项,将可能引发资金风险的因素消灭在萌芽状态。此外,建立一个完善的内部制度也至关重要。这不仅是由于内控制度是完善的法人治理结构的坚实保障。
熟悉和掌握工程施工阶段的有关法律法规。涉及施工阶段的法律法规是保护工程承发包双方利益的法定根据,施工企业只有熟悉和掌握这些法律法规,依据法律法规办事,才能增强用法律保护自己利益的意识,有效地依法控制风险。
强化风险意识,狠抓项目审查。施工企业在承揽任务时,要搞好社会调查和可行性研究,了解该项目是否列入了国家建设计划,建设单位的资质等级和信誉度,投资的来源渠道、资金到位状况及施工环境等。
严格合同管理,规范合同的签定和执行。工程施工合同是双方为明确权利和义务以达到各自的经济目的而订立的协议文书,具有很强的法律依据,因此施工企业要严格合同管理。企业的经营管理人员要熟悉合同法规和条款,吃透其精神。对中标工程项目合同的签定必须符合法律的规定,合同的内容要反复推敲,考虑周全。
掌握要素市场价格动态。要素市场价格变动是经常遇到的风险,在招标报价时,必须及时掌握要素市场价格,使报价准确合理,减少风险的潜在因素。但在招标报价时往往对要素市场价格变化预测