文档介绍：建筑施工的风险识别与对策分析
【摘要】 本文立足于建筑施工的风险识别与对策分析上,提出了一些风险识别的方法以及遇到风险的对策,有助于提高项目管理者的水平。建设工程项目由于工期长、投资大,参与主体多,组织关系复杂,在实施过程中不确建筑施工的风险识别与对策分析
【摘要】 本文立足于建筑施工的风险识别与对策分析上,提出了一些风险识别的方法以及遇到风险的对策,有助于提高项目管理者的水平。建设工程项目由于工期长、投资大,参与主体多,组织关系复杂,在实施过程中不确定性因素很多。因而,建筑承包商在项目实施过程的各个阶段将面临各种风险,而在工程项目实施的全过程中,管理者需要懂得更多的应对措施。
【关键词】 建筑施工;风险识别;对策
现在各行各业都存在一定的风险,建筑施工也不例外。建筑施工项目的实施是一个复杂的过程。建筑施工涉及到很多方面,一不小心就有可能导致风险存在,而风险会随着工程的的进度慢慢变化,建筑施工的投资大,工期长,需要不同的专业人士有太多。内部和外部的因素混在一起就复杂了很多,因而这个行业比其他行业要困难得多,但同样,它也是获利最多的。
1 建筑项目的风险识别
风险的识别首先要明确工程项目的组成,以及各种风险的性质和环境和它之间的关系。在这其中还要通过调查,研究以及对情况的分析,只有这样才能查明真正的风险所在,好找出解决的方案。因为很多工程发生的问题虽然都大同小异,但顺序却不一样了,所以风险识别的过程也就不同了,建筑施工项目的识别一般是通过对经验数据的分析,专家分析以及风险的认识。就需要对该风险列一份清单,风险识别便开始了,就要对该风险进行瓦解分析,因为一个风险不可能因为一种原因导致,而很有可能是多方面导致的。一个建筑工程的实施是就像是一条食物链一样,哪个环节出现问题,全局都会导致瘫痪,所以那是异常重要的。所以分解时必须要存在的,这样人们才能清楚地意识到风险存在的地方,是风险意识有较好的准确性以及系统性。
但就如前面说的风险意识是一个连续的过程,就算旧的风险意识解决了,并不代表项目工程后面就不会出现风险了。即使这是一个大工程,即使对它做了一个大规模的风险识别,但过一段时间,旧的风险可能减小或者消除了,但新的风险也有可能存在。所以建筑项目的风险意识才必须要那么强,不然迟早会因为疏忽而报废。所以为了能使工程井然有序的进行,风险意识是必然存在的。
建筑施工项目经过风险识别和分析后,就需要对风险因素的重要性进行一个排序,从而才能找到解决它的对策。建筑施工项目风险基本对策主要有四种形式,即风险控制,风险转移,风险分散,风险自留。风险对策的重点是,是要对所在的项目施工地的政治,经济,及人文****俗的了解;加强对施工现场的调查;充分研究潜在的工程风险;争取公平合理的合同条款,成立联营体以共同承担风险;加强施工管理制度以减少不必要的损失;谨慎授标意向书。这几项工作一定要做好,不然茫然的进行建筑施工,后果不堪设想。很多事情都是如此,要首先考虑它是否值得去做,有没有价值去做,选择自己有能力承担的项目。
2 风险投资策略
对于一个风险投资者而言,要掌握一定的风险投资策略。如:选择风险小的或者适中,这样即使有风险自己也有能力承受,对于那些风险超过自己的承受范围的,成功把握不是很大的工程,不参与