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3*6 米
16. 地下停车场车位举架的最高点和最低点分别为?
答:米
17. 地下停车场入口高度和宽度各是多少?
答: 入口高度 2 米 7,宽度 5 米 7
18. 地上停车位设置位置?数量?
答:地上无车位
19. 地下部分是否电梯直接入户?
答:是
20. 门市到规划路的距离?
答:9 米~38 米不等
21. 临街住宅距马路的距离?
答:8 米
22. 是否有一层赠送花园的产品,具体在哪一栋? 花园面积如何计算?花园围栏的材质?是
南北花园还是单向?
答:
23. 是否有顶层带阁楼的产品?如有具体在哪一栋?面积如何计算?
答:无阁楼24. 如有与底商相邻层的露台是否可以赠送给客户使用?如不能赠送如何保障客户安全需
求?
答:
25. 是否有开敞阳台,如何计入面积?是否可以封闭?
答:无
26. 顶层产品是否有露台,是否全部赠送?是否有计入面积部分?
答:无
27. 机房层设置在哪层?如何管理?
答:设在顶层
28. 园区内有无自行车车棚?
答:有
29. 入住时是否能够提供两书?
答:
30. 产品特点:产品有何特点?规划有哪些卖点?有无不同于同类产品的新颖卖点?例如温
控地热?净水系统?新风系统等,或设计、所选型材等在哪些方面优于普通小区。
答:
四、 施工工艺篇
1. 土建:
1) 屋面防水:选用何种防水措施
答:上人平屋面(防水等级:Ⅰ级)
2) 屋面防水的工序
答:
3) 屋面排水方式:答:设雨水斗,外排水形式,屋面找坡
4) 墙体保温:外墙保温使用何种材料?有何优势?
答: 90 厚 B1 级 EPS 保温板,屋面为 130 厚 B1 级 EPS 保温板,节能保温,防火阻
燃。
5) 外保温厚度?不同产品是否相同?
答:90 厚 B1 级 EPS 保温板,屋面为 130 厚 B1 级 EPS 保温板,本工程均为 B1 级 EPS
板,未有不同产品。
6) 外墙及隔墙厚度?采用何种材质?做法?隔墙是否采取隔音处理?
答:
7) 是否有伸缩缝?伸缩缝如何处理?是否对住户有影响?
答:
8) 楼板厚度?
答:
9) 各产品类型采用的建筑结构?
答:
10) 各产品类型采用什么基础?
答:A1 筏板,其余均为桩筏基础。
11) 抗震裂度?
答:7 度
12) 抗震等级?
答:2 级
13) 楼栋是否涉及残疾人辅助道?
答:是
14) 外立面材质?外墙材质优势?
答:真石漆外墙面,色泽鲜明,易于养护,安全性高。
15) 排烟道材料:选用何种材质?
答:成品烟道。
16) 是否有半封闭阳台?半封闭采用何种材料?
答:半封闭阳台,混凝土调板
17) 是否有开敞阳台?开敞阳台的护栏高度,两个栏杆之间的宽度?
答:高度 900,宽度 9018) 是否有露台?露台部分的交房标准?地面材质?墙面材质?
答:
19) 露台部分排水的做法?
答:
20) 空调台的位置和形式?
答:
21) 楼梯间及单元层公共部分走廊的交房标准?墙面材质?地面铺装材质等?是精装
还是同普通住宅小区?
答:
22) 是否所有工程管线都是地下铺设?
答:
23) 哪些工程管线是地上铺设?
答:
24) 高层有无消防连廊?消防设施?
答:有,满足消防验收要求
25) 消防设施位置?对住户是否有影响?
答:
2

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