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一二层为商业用房，工程抗震设防烈度为 6 度;建筑物合理使用年限为 50 年。
3、施工部署
组织机构
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理，使工程达到国家建
筑节能的质量要求，在 ISO9001-2000 全面质量管理体系的基础上，我项目经理部专门
成立了建筑节能的施工管理小组。根据本工程的特点，设立如下组织管理机构，以便进
行建筑节能的施工管理。
组 长：孙树春（项目经理）——负责组织协调工作
副组长：章仪荣（生产经理）——负责现场施工指挥质量监督工作
张学桂（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底
组 员：周守成——现场施工管理、协调
待效国——现场施工质量及细部施工做法管理
总体规划
规划布局、绿化和建筑朝向
大面积绿化设计改善居住生态环境，用绿化来调节居住小环境.
自然通风设计总平面设计采用南北向，建筑物的布置与沭阳县主导风向一致，利用建筑群体组合
进行设计，建筑的阳面、背面形成风压差，使建筑物得到一定的穿堂风，不同的建筑高
度和宽度的差异产生不同的风影效果。
节能措施
建筑节能部分
结构部位材料 使用部位 材料名称 节能指标
Km=
外墙填充材料 主体 加气混凝土砌块
Dm=
屋面隔热材料 屋顶 80 厚建筑保温板 导热系数λ≤
玻璃遮蔽系数；外窗遮
普 通 塑 钢 窗 阳系数，传热系数K=；玻璃
外窗 外窗
6+12mm+6 透明 可见光透射比≥，气密性≥4
级
照明系统 高效节能灯 照明功率密度：≤11W/㎡
质量保证措施
通过认真学****建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，项目部建立了
行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状
态。
（1）在施工过程中，将严格按照建筑节能规程、规范、标准等执行，为完成好本
工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工
程的质量控制点：
① 严格执行建筑节能设计的要求，设计变更不能降低建筑节能效果。
② 提前编制好建筑节能的施工方案。
③ 分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队
伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。
④ 对建筑节能作业人员进行技术交底。
⑤ 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料须有材料交易证。不使用国家明令淘汰的材料。
⑥ 材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害
气体的环保检验。
⑦ 注意控制保温砂浆，聚合物砂浆的配合比和保温材料的含水率。
（2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
① 施工前应做好图纸审查工作，施工方案要经公司总工和监理总监审查、批准方
可实施。将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
② 施工过程中严格执行三检制和样板引路制度 ,做好预测预控及全方位的过程控
制。
③ 注意节能工程的施工环境和条件符合要求，不在雨天气露天作业。
④ 做好技术复测及资料整理工作,建筑节能工程按分部工程的