文档介绍:影响设备租赁
企业的经营费用削减与折旧费和利息削减的关系;租赁的节税优待等;企业是否需要长期占有设备,还是只盼望短期需要这种设备
2.设备租赁与购置分析:
第一步,依据企业生产经营目标和技术状况,提出设备更新的设资建议;
影响设备租赁
企业的经营费用削减与折旧费和利息削减的关系;租赁的节税优待等;企业是否需要长期占有设备,还是只盼望短期需要这种设备
2.设备租赁与购置分析:
第一步,依据企业生产经营目标和技术状况,提出设备更新的设资建议;
其次步,拟定若干设备投资、更新方案,包括:购置;租赁;
第三步,定性分析筛选方案,包括:分析财务力量;分析设备技术风险、使用修理特点;
第四步,定量分析并优选方案,结合其他因素,作出租赁还是购置的投资决策;
3.租赁费用主要包括:租赁保证金占用损失、租金和担保费;
4.影响租金的因素:设备的价格;融资的利息及费用;各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间以及租金采纳的计算公式等;
5.对租金的计算主要有附加率法r=p(1+ni)/n+pr;年金法:期末支付r=i(1+i)n/(1+i)n-1;期初支付p=p(a/p,i,n)/(1+i);
6.设备租赁的净现金流量=销售收入——经营本钱租赁费用——与销售相关的税金——所得税率*(销售收入——经营本钱租赁费用——与销售相关的税金);
设备购置的净现金流量=销售收入——经营本钱——设备购置费——贷款利息——与销售相关的税金——所得税率*(销售收入——经营本钱——设备购置费——贷款利息——与销售相关的税金);
7.设备租赁与购置的经济比选也是一个互斥方案的问题,设备寿命一样时,一般可以采纳净现值法;设备寿命不同时,可以采纳净年值法;
8.一般状况下,产生不确定性的缘由如下:拟建工程数据的统计偏差;通货膨胀;技术进步;市场供求构造的变化;其他外部影响因素;
9.常用的不确定性分析有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析;
10.盈亏平衡分析只适用于工程的财务评价,面敏感性分析和概率分析则可用于财务评价和国民经济评价;
11.当产量变化后,各项本钱有不同的性态,大体上可分为三种:固定本钱、变动本钱、混合本钱;
12.利润=销售收入-总本钱-税金;销售收入=单位售价*销量;总本钱=变动本钱+固定本钱=单位变动本钱*产量+固定本钱;
13.线性盈亏平衡分析的前提条件:生产量等于销售量;生产量变化,单位可变本钱不变,从而使总生产本钱成为生产量的线性函数;生产量变化,销售单价不变,从面使销售收入成为销售量的线性函数;只生产单一产品;或者生产多种产品,但可换算为单一产品计算;
14.用产销量表示的盈亏平衡点bep(q)=年固定本钱/(单位产品销售