文档介绍:房屋装修管理服务合同
以下是关于《房屋装修治理效劳合同》:
甲方:****物业治理公司
乙方(业主或使用人):
为了标准小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及治理行为,维护小区正常秩序和公共利益带易燃易爆品、电炉、煤气罐等危急物品进入小区,如在装修中确需使用易燃品,施工单位必需在物业客服中心登记备案,并实行相应的消防措施。
(四)施工人员制止在小区内进展大声喧哗、酗酒、打架、聚众闹事、留宿、搞破坏等扰乱公共秩序的行为活动。
(五)施工人员如携带物品、材料、工具等离开小区,必需事先到物业客服中心办理《大宗物品出门凭证》。
(六)施工人员只能在《装饰装修施工许可证》指定的现场作业,不得乱窜场地,更不得私下承接工程,无证施工。
(七)施工人员必需遵守社区内环境卫生的治理规定,制止衣冠不整、随地吐痰、随地大小便、乱扔杂物等影响环境的不文明行为。
(八)施工人员高空作业时,必需佩戴安全绳。
(九)施工人员制止在社区内张贴、散发名片、传单等资料。如施工人员违反以上规定,甲方将视情节扣除肯定数额的违约金(从装修保证金中扣除)或取消施工人员的施工资格,情节严峻者交行政主管部门处理。
六、施工现场治理规定:
(一)装修时应将《装饰装修施工许可证》复印件贴示在入户门右上角处以便检查(须有超期现象须准时补办延期手续);物业治理工作人员有权随时进入户内检查,施工人员应乐观协作物业治理工作人员的检查。
(二)施工现场应文明施工制止大声喧哗、吸烟、酗酒、留宿、烧水做饭等行为。
(三)施工现场严禁私自动火施工,因装修确需动火或烧焊时,必需事先到物业客服中心办理《装饰装修动火许可证》并严格根据消防制度及,《装饰装修消防安全书》(附件二)执行。
(四)装修施工时严禁将装修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道,以防管道堵塞;施工前应对各管口、地漏等实行遮挡措施,如有违反,后果由责任方自负。(五)严禁将任何物品由窗户、阳台向外抛出,若由此造成地面人员伤亡、车辆、设施设备、建筑物等损坏的,由责任人担当法律责任并赔偿损失。
(六)在搬运装修材料时,由甲方统一安排,进入小区运送材料的车辆,应遵守小区车辆治理规定,进出时自觉承受安保员的检查,在小区内要做到即停、即卸、即运、即走,卸运水泥、沙石时必需铺垫彩条布做好防护,制止随便卸倒在路面上,而且要做到当天用多少运多少。
(七)楼梯、过道、天台、道路及其他公共部位制止施工、堆放材料和垃圾,装修施工过程中不得破坏共用部位和公用设施设备的完好与干净。
(八)装修施工用电不得超过装修住宅单元的装表容量,严禁擅自乱接、拉电源线。
(九)离开施工现场时,施工人员必需关闭水、电、门、窗,并准时清理装修垃圾。装修期间乙方如违反以上规定,甲方将实行准时制止或拘留装修施工