文档介绍：【租赁合同模板】办公室租赁合同(202**********)
【租赁合同模板】办公室租赁合同(202**********)
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场所租借合同
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场所租借合同
甲方：
乙方： XX有限企业 （以下简称甲、乙方）
依据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙两方本着同样、自发的原则，经充足磋商， 就乙方租用甲方场所作为乙方企业经营办公场所事宜，特订立本合同。
一、场所状况、内部构造、外面环境：
(1)场所地点： *** 市*** 路*** 号。
(2)场所面积： ** 平方米
(3)甲方负责办公用电、 生活用水接到各使用点， 甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、 总电表各一个。 并保证本合同奏效之日起乙方的水电正常使用。
(4)甲方保证其拥有出租场所的合法出租权。 在乙方租借该处办公
场所合同期内，由产权引起的全部纠葛，应由甲方负责。
二、租借限期：
(1)办公场所租借期为 ** 年，从 **** 年 ** 月** 日至 **** 年 ** 月**
日。
(2)租借期满，在同样条件、 同样价钱的状况下， 乙方对该办公场所享有优先租借权，乙方需在期满前 2 个月通知甲方能否续租。
三、租借花费计算：
(1)办公场所租金按每个月 ***** 元，年租金为 ****** 万元计算。
(2)甲方供应给乙方办公场所包含地面建筑物、 地面附作物及地面
设备等范围。
四、付款方式
(1)乙方应准时缴纳电费、水费等有关花费。电费按成都市物价局
审定的双流分类综合电价执行；水费按成都物价局标准收取。
(2)房租支付方式为：第一年每半年支付一次，从第 2 年起租金一
次性支付，乙方租金要按合同时间提早 2 个月交给甲方。
(3)如乙方未准时付费，甲方将按所欠花费金额的千分之三收取滞
纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场所停电停水，由此
造成的损失由乙方自行肩负； 对逾期在一个月以上的， 甲方可停止合
作，由此惹起的全部结果由乙方肩负。
五、其余商定：
1、在不影响办公场所整体布局，不影响建筑物主体构造的前提
下，甲方可按乙方提出的房间改造装饰，但全部花费由乙方肩负。
2、甲方交托给乙方使用的办公楼、水电设备、空地及基础设备
应保证完满，如不可以正常使用应由甲方负责维修，花费由甲方肩负。
如因乙方非正常使用造成的全部损失， 应由乙方负责维修， 花费由乙
方肩负。
3、租借时期，若遇国家建设需要惹起乙方搬家的，甲方应退还
乙方所付甲方租金之节余部分。
4、乙方应做好安全消防