文档介绍:小区物业承包合同范文
甲方:
乙方:
甲方系xx人企,xx工作提供合性的服;乙方系以
xx主的独立者合伙,社会提供服。 甲方了更好
的xx提供的服,促 xx事的展,甲方将 xx物管理工
作
小区物业承包合同范文
甲方:
乙方:
甲方系xx人企,xx工作提供合性的服;乙方系以
xx主的独立者合伙,社会提供服。 甲方了更好
的xx提供的服,促 xx事的展,甲方将 xx物管理工
作承包乙方,乙方同意集体承包物的管理工作。了保双方的合法益,明确双方的利与,就乙方承包xx物管理的相
关事宜,双方充分商,特立本合同,以共同遵守。
第一条 承包的内容、面、地点
甲方将位于共平方米的物承包乙方管理,乙方物的管理、平时等全部工作。(工作内容清)
第二条 承包期限
承包期限一年,从年代日起至年代日止。承包期,双方无异能延,但需在承包期前一个月另行立面。
第三条 承包的金与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包人民 元;
2、承包采用分期付款的方式,即:
200年代日支付人民 元;
200年代日支付人民 元;
⋯⋯
第四条 双方的利
1、甲方适时指派技术人员对乙方实行技术指导,派管理人员对乙方实行监察与管理,乙方理应听从甲方的监察与指导。
2、甲方理应准时向乙方支付物业管理承包费,乙方理应准时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签署之日起 日内,乙方理应选派不得少于
人对该区物业实行管理和平时维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是理应报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为吻合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意更改人员,否
则甲方有权清除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方理应按照甲方的要求更换管
理和平时维护人员,否则甲方有权清除本合同。6、甲方为乙方购买补偿金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害能够享受补偿。
7、乙方必须听从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求实行管理和平时维护工作。
8、乙方以及乙方成员在担当保理期间,要自觉增强安全生产意识,
在工作中注意安全,并理应遵守甲方制订并宣布的工作手则与操作规程。若乙方严重违犯甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权清除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求,做到:
第五条 奖励与处分
1、甲、乙双方任何一方违犯本合同的约定,给对方造成损失的,均应补偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的利害,对乙方实行适合的奖励与必要的处分。(奖励与处分的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不听从甲方的、指导、管理与监察,甲方有权单方宣布清除本承包合同,未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及平时维护工具、设施