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房屋买卖合同50589
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房屋买卖合同
出卖人（甲方）：公民身份号码：
买受人（乙方）：公民身份号码:
依据等、自愿和诚实信用的原则下，经充分协商一致，就乙方购买甲方出售的房屋事宜签订本合同，以资共同遵照履行。
一、甲方自愿将其所有的坐落于房屋出售给乙方，建筑面积平方米，房屋产权证号为:,附属设施：。
二、经甲、乙双方协商认可，上述房屋成交价格为：人民币元整，此房款价格包含所有配套设施。
三、甲方保证该房屋产权清晰，其共有人、亲属均同意出售该房屋，权属无任何瑕疵和其它纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责。乙方对甲方所出售的房屋的现状、构造、装饰及配套设施等情况已充分了解，自愿购买该房屋。
四、本合同签订之日，乙方向甲方支付购房定金人民币整，定金在房屋交易完成时自动冲抵房款。
五、付款方式：在甲方房证查档无问题后，乙方向甲方支付元整，双方办理房证过户手续。
六、甲、乙双方必须及时办理房证过户手续，否则构成违约。办理房证过户手续的相关税费，按照国家规定由双方各自承担。
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七、甲方保证房屋原址内户口（包括但不限于甲方及亲属）在房屋交接日前迁出，否则应按本合同违约责任处理。
八、甲、乙双方按照约定及时办理房屋交接手续，交接之日前该房屋所产生的水、电、煤气、暖气、闭路、宽带等相关费用由甲方结清，自房屋交付的次日起，所发生的费用由乙方自行承担。
如房屋按照约定已经具备交接条件，则甲乙双方认可本合同履行完毕，而不以双方出具交接手续为限。任何一方恶意不办理交接手续均不影响合同履行完毕的效力。
九、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自解除本合同。如一方擅自解除本合同，应当按本合同第十条之规定承担违约责任。
十、违约责任