文档介绍：商品房团购意向书
指的是意向双方在平等自愿的基本上就有关战略合伙事宜上协商一致所签订的意向书。一份好的究竟要怎么写呢?为人们整顿了部分，欢迎参阅。
篇一
(龙域·香醍半岛住宅社区)
出卖人：广西荣裕盛昌置业有限的变更和解除
本《意向书》签订后，甲乙双方应互相遵守，如乙方在本《意向书》签订后，甲方须在8月30日获得南宁市筹划、建委等有关部门颁发的本《意向书》项下商品住宅的《施工许可证》，乙方则须在甲方获取上述《施工许可证》后5个工作日内和甲方签订上述《意向书》内容的正式团购《合同》，否则甲方有权对本《意向书》项下的商品房另行销售。
第十条： 本《意向书》未尽事项，可由双方在本《意向书》签定后签订补充合同，补充合同和本《意向书》具有相似法律效力。
第十一条：本《意向书》一式四份，双方各持两份。
第十二条：本《意向书》自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)： 购买人(签章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】 【委托代理人】：
四月八日
篇二
弘城水韵项目商品房团购
工 作 方 案
二月一十八日
商品房团购工作方案
为了大力推动资阳市城东新都市中心的迅速建设，切实解决因办公场合东迁而导致的区级机关机关干部职工住房、生活困难，经部分职工规定，项目开发公司拟对开发的商品房及车位面向雁江区东迁的区级行政机关，实行单位组团购房优惠政策。为保证整个团购活动有序、稳妥进行，充足体现“公开、公平、公正”原则，特制定本团购工作方案。
一、项目概况
开发项目在和资阳市老城区桥水相连的城东新区的行政商务中心区域，西起汇兴路，东至盼望路，北临迎宾大道，南到正兴街。市民广场、水体公园、字库山公园三大公园环绕四周，酒店、医院、学校、都市综合体等配套齐全。本项目占地223亩，容积率≦，建筑密度≦28%，绿地率≥30%，建筑面积47万余平方米(不含车库)，估计住户4000多户，是一种集商业、居住为一体的大型的高品位、舒服型花园楼盘，也是资阳市将来最具发展潜力的都市副中心旗舰项目。
二、团购具体事宜 (一)团购原则 1、对外公开原则; 2、认购自愿原则; 3、成本计价原则;
4、品质领先原则; (二)团购对象
1、本批次团购面向雁江区乡镇行政机关，不面向个人，以部门为单位组团购买。
2、团购对象资格由团购单位和团购协调小组审核，审核后报项目开发公司拟定。
(三)团购时限
至2月28日止(均价3300元/㎡)。 (四)团购内容
本批次团购房屋为项目范畴内的商品住房和停车位。 (五)户型及面积
(六)团购价格
1、住房价格分时段计算(按建筑面积计算)：
①2月28日前诚意订房的：3300元/㎡(均价)(含水、电、气、闭路电视开户费);
②3月1后来诚意订房的：4300元/㎡(均价)。
2、车位价格分时段计算(如下车位均为原则车位)： ①2月28日前诚意订车位的：8万元/个; ②3月1日至交房前购买车位的：12万元/个; ③车位不再和住房绑定销售，实行认购自愿原则。 3、住房价格构成： ①土地出让金：1023元/㎡;
②多种税费(契税、印花税、耕地税、营业税、教育附加费等)元/㎡;
③报建有关费用元/㎡;
④前期开发费用(设计、地堪、监理、管理费等)元/㎡;
⑤土建和安装1922元/㎡;
⑥绿化园林景观、室外管线管网、道路、社区设施设备等用房200元/㎡;
⑦水、电、气、闭路电视开户费元/㎡; 以上合计元/㎡(未计财务费)。 团购住房公司让利元/㎡。
4、住房楼层差价：10元/㎡/层【以中间楼层(或楼层段)为基准上下递减】。
(七)购房签约
签订《商品房买卖合同》：本项目预售许可证办理完毕10个工作日内，开发公司和各业主签订《商品房买卖合同》充足明
确双方权利和义务。
(八)房款支付 1、购房(车位)诚意金 ①金额： 住房：3万元/套 车位：2万元/个
②收款措施：由各团购单位，根据团购名单统一收取。 2、购房定金
①数额：90㎡如下5万元/套; 91-130㎡10万元/套; 131㎡以上12万元/套; ②支付时间：
本项目设计方案通过筹划部门审批后10个工作日内，购房意向业主须交纳购房定金，定金由团购单位，根据团购名单统一收取。
3、剩余房款可根据如下三种措施中的一种实行： (1)分期付款(四期)
第一期：获得房屋预售许可证，签订《商品房买卖合同》时交总房款的30%(含定金、诚意金);
第二期：主体工程完毕50%后交总房款的20%; 第三期：主