文档介绍：2003年全国房地产经纪人试题-房地产经纪相关知识
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
元/m2上升为1700 元/m2,需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为()。
元,年贷款利率为6%,贷款期限为5年,若按等额本金还款方式偿还,第三年偿还的利息应为()元。
,供给不变,当需求增加时,将引起()。
,,,,均衡价格下降
()。
、买方、、买方、、买方、、房地产经纪人、市场营销
,当i1=11%时,n pvl= 万元,当i2=12%时,n pv 2=- 万元。该投资项目的内部收益率为()。
% % % %
()所需要的时间。
,房地产市场可分为房地产使用市场和房地产()。
,竞买人的最高应价未达到()时,该应价不发生效力。
,在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。
,开发过程中的税费
,套内建筑面积下的价格为2000 元/m2, ,,则本套住宅建筑面积下的价格为()元/m2。
,银行要求首付款为总房价的25%,余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年,%,并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收人为4600 元,其中的30%可用于偿还贷款,该居民可以承受的住宅总价为()万元。
,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。
元/m2,房地产状况方面与估价对象相比稍差,经过比较,该实例可得80分,估价对象房地产可得90分,其修正的结果为()元/m2。
,至今已使用8