文档介绍：香溪庭园接下来做什么?
要解决的两大问题:
香溪庭园为什么会不温不火? 怎样抢夺其他项目的客源?
一
香溪庭园为什么会不温不火?
不温不火的原因:
形象的尴尬。前期不能以“别墅”的形象面世,知名度打不开。
调性的模糊。基于上述原因,传播时比较“小声”,没有影响力。
--在别墅推广中造成了很大的问题。
策略改变:我是别墅。
传播策略:
炒热别墅
六安别墅,还好吗?--把脉六安的别墅市场。
真正的别墅是什么样子?
别墅三性--别墅的私密性,邻居的友善性,生活的随意性
别墅还是香溪庭园?
香溪庭园--景观面世,二层大空间,双拼为主,溪流环抱
炒热别墅
六安别墅,还好吗?--把脉六安的别墅市场。
联袂炒作别墅的居住价值。
城市别墅--小规模的开发(尚城国际别墅,和顺名都别墅)与住宅区同为一体。
别墅的稀缺性,供应量少。
别墅需求的量大,所以有别墅诞生。
香溪庭园应运而生。--规模整体化的开发。
真正的别墅是什么样子?
别墅三性--别墅的私密性,邻居的友善性,生活的随意性
别墅价值的放大。
与城中高端住宅(六州首府)比较,别墅是置业的终极选择,未来升值潜力更高。
什么样的人住别墅,改善性住宅需求的人,享受性住宅需求的人。