文档介绍：购房建议计划书
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昆明买房建议计划书
低。周边环境较好，交通便利，生活设施配套齐全。还款期限20年，也在购买者王某的能力承受范围之内。但由于是二手房，房子使用年限为60年，而且属于旧房，个人认为没有新房住起来舒适便利，作为婚房不太理想。所以推荐程度较低。
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方案二
（一）、项目介绍：
中天阳光位于昆明市高新技术开发区昌源中路南段，美丽新世界对面，云南锡业背后，位邻人民西路；西二环路，交通非常便利。中天阳光项目占地面积广阔、分别规划成不同类型的高层商住楼，楼层选择多，绿化多，户型面积设计从几十平方米到一百多平方米不等，有多种类型供商户选择。而且户型是可改造的，可以根据个人喜好来设计装修。中天阳光位于昌源中路南段。目前项目多层电梯公寓在售，均价6500元/平米左右。有五种户型，较合适购房者有不同选择，。
（二）、房子选择
所在城市：云南省昆明市
购买位置：五华区昌源中路南段
开发商：云南泰明房地产开发有限公司
区域地段：二环至三环
房屋类型：小户型
入住时间：2010
使用年限：40年
购买面积：
房屋户型：两室两厅一厨一卫
：6500元/平米
：·月
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：昆明市高新区滇缅大道嘎纳影城隔壁
：周边交通便利，环境优良。购物场所有大型沃尔玛购物中心；医疗设施有省急救中心、昆医附二院、肿瘤医院、西苑医院等；金融银行有中国银行、工商银行、富滇银行、交通银行、农业银行等；学校有西山区一中、昆十四中、高新一幼、高新一小、高新一中、云师大附中、昆明理工大学津桥学院等；娱乐设施有戛纳电影院、温莎KTV、顶尖KTV、大明星KTV、春夏秋冬桑拿会所、新干线桑拿会所等；此外还有2个大型农贸市场春光农贸市场和高新一中旁的农贸市场。
（三）、关于房贷
贷款类型：商业贷款
按揭年数：20年
贷款利率：%
房款总额：464100元
贷款总额：185640元
还款总额：340000元
首期付款：280000元
月均还款：1417元
（四）、优劣势分析
这套住宅的优势在于房价比较便宜，购房者月供的压力相对较小，还款期限为20年，也在能力承受范围之内。另外该住宅交通便利，周围绿化也很好。而且是新房，个人觉得做婚房较合适，入住者可根据自己喜好装修。但户型较小，使用年期为40年，且需装修后才可入住，由于是新开发的地区
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周边生活设施还待改善。因此推荐程度一般。
方案三
（一）、项目介绍
天怡峰景花园总建筑面积约42万平米。基本为高层住宅，楼间距为五十米以上。不必担心高层建筑的采光问题；楼层最高为34层，将成为北市区的一个标志性建筑群。
小区可容纳总居住户数为三千多户，并拥有地下停车场，地上设有临时停车位，完全满足住户的停车需求。房屋为精装修公寓，户型为一室一厅一卫、两室两厅两卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种类型。户型面积从几十平米到两百多平米不等。多样的户型，合理的价格，优美的环境，多样化的选择，是理想中的房子。
（二）、房子选择：
所在城市：云南省昆明市
购买位置：天怡峰景花园
开发商：云南城欣置业有限公司
区域地段：二至三环
房屋类型：景观高层住宅
入住时间：2013年
使用年限：70年
购买面积：
房屋户型：两室两厅一厨一卫
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房子价格：7200元/平米
物业费：·月
售房地址：盘龙区金辰街道办事处云波社区还建房1号楼商业1层
周边环境：周边交通便利，步行几分钟可到公交车站；银行有农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中国银行、邮政储蓄等，超市有沃尔玛超市，学校有金安小学、春莺小学、花城小学、师大附小、昆十中、昆八中等。
(三)、关于房贷：
贷款类型：商业贷款
按揭年数：20年
贷款利率：%
房款总额：620000元
贷款总额：310000元
还款总额：570000元
首期付款：250000元
月均还款：2800元
（四)、优劣势分析
该房子的优势在于是新房，比较合适结婚使用，房主可以根据个人喜好来装修。另外小区环境优美，绿化面积较多。购买者也有能力支付首付和月供。再加上周