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饭店转租合同.docx

上传人:羹羹 2022/6/30 文件大小:39 KB

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饭店转租合同.docx

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饭店转租合同
饭店转租合同1
出租房(甲方):身份证号:
承租方(乙方):身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲赁合同。
十、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。 十一、本饭店内全部装修设施如有改动,需经甲方同意后方能 施工。否则乙方原价赔偿,乙方自行装修后租期到,如乙方不能接着租用,此装修归甲方全部,乙方不得擅自破坏、损坏。
十二、店内全部配置工具,经甲、乙方清点明细签字后给乙方, 如有损坏原价赔偿。










甲方签字: 电话:
乙方签字: 电话:
年 月 日
饭店转租合同3
出租方(甲方)_________身份证号码__________________
租用方(乙方)_________身份证号码__________________
经甲乙双方本着公允、公正、诚信、自愿的原则,就房屋租赁事项达成如下合同。
一、甲方将位于___________________出租给乙方经营饭店运用,乙方对甲方出租的房屋做了充分了解,情愿担当。
二、租期:自________年____月____日至________年____月____日止。
三、履约保证金,签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整,合同到期后乙方无违约现象,甲方无息无条件退还保证金给乙方。
四、房屋租金:甲乙双方议定该房屋前一、二年度,年租金为_____________元,第三年度租金为_________________元。
五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为____个月交____次。第三年度租金一次性交清,续交租金须在到达日期前____日至____日为限。
六、乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋运用权,履约保证金不予退还。










1、未经甲方同意随意改造房屋结构,破坏房屋基础设施的。
2、利用房屋进行非法经营,损害公共利益的
3、乙方转租给第三方运用的。
4、乙方不按期交纳租金的。
七、乙方若对房屋进行装修、改动等,应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意,费用由乙方担当,装修工程的产权属甲方,乙方在合同期内享有运用权。
八、甲乙双方在租赁合同期内,乙方如有无力经营或经营不善的状况下,乙方有权将正在经营的饭店物品及经营权转让给第三方,但前提是须经过甲乙双方及第三方完成,租金及交纳方式须按合同所列条款执行。
九、乙方在经营期限内,全部税、费自行担当。
十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。
十一、甲方的义务:
甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间,不干涉乙方的正常经营。
十二、甲方双方在本合同到期后,乙方享有续租本房屋的肯定优先权,甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。
十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反,否则,都要给双方予以经济赔偿。甲方违约,退还乙方双倍保证金。乙方违约,乙方应向甲方赔偿双倍保证金。










十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素,导到致本合同不能履行,甲方不负违约责任。
十五、争议解决方式:
双方在履行合同过程中,如有争议应友好协商,假如不能协商解决,可恳求仲裁机构仲裁。