文档介绍：合同编号:
房屋编号:
北京原乡假日
房屋所有权临时合同
房屋所有权临时合同
出卖方(甲方):北京市大兴区北臧村西大营原乡假日小区
买受方(乙方):
【法定代表人】【本人】: 国籍:
【身份证】【护照】:
通讯地址:
邮政编码: 联系电话
出卖方和买受方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条项目的位置结构
出卖方建设的原乡假日住宅工程位于北京大兴区北臧村镇西大营村村东。住宅工程的建筑结构为砖混结构。
第二条买受人所购房屋的情况
买受方自愿买出卖方建设的原乡假日房屋,建筑层数为地上四层,地下一层,该房屋层高为米。楼单元室。建筑面积地上平方米,地下平方米,此房屋居民住宅用房。
第三条计价方式与价款
出卖方与买受方约定按照建筑面积计算该房屋房款,该房屋地上单价为每平方米
元人民币,金额元人民币,地下室单价为每平米元人民币,金额元人民币。该房屋总金额(大写) 佰拾万仟佰拾元人民币。(小写)￥元人民币
第四条付款方式与期限
在确定房屋时交定金1至5万元,一周内交该房屋全款的70%剩余30%交付房屋之日付清。并办理其他入住手续。
第五条逾期付款责任
买受方未按照约定时间付款的,按照以下方式处理:
1. 逾期在30个工作日之内,买受方按日计算向出卖方支付
逾期应付款万分之五的违约金,合同继续履行。
2. 逾期超过30个工作日后,出卖方有权解除合同,合同解除以出卖方通知买受方即日起生效,出卖方在扣除买房房屋全款的30%违约金后,15个工作日内向买受方退还其余已付房款。
第六条交付日期
出卖方应在年月日前向买受方交付房屋。除不可抗力外,交付逾期在30个工作日之内,出卖方按日计算向买受方支付已付款万分之三的违约金,合同继续履行。交付逾期超过30个工作日后,买受方有权解除合同,合同解除以买受方书面通知送达出卖方即日起生效。出卖方在合同解除之日起30
个工作日之内将买受方已付房款及利息(按同期银行活期存款利率计算)全部返还。
第七条住宅保修责任
1. 出卖方按照现行《北京市建筑工程质量管理条例》所规定的内容执行,保修期自该房屋交付之日起计算。
2. 在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖方应当履行保修义务,买受方应当配合保修。非出卖方原因造成的损坏,出卖方不承担责任。
第八条使用承诺
买受方使用该房屋期间,不得擅自改变房屋的建筑主体结构承重结构和用途。买受方在使用该房屋期间有权与其他权利人共同使用与该房屋有关的共用部位和设施,并按照共用部位分摊面积承担义务。
第九条关于产权的约定
乙方购房后,对该房屋享有所有权,产权期限为50年,50年以后按国家相应政策之规定继续履行本合同,