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工程造价基础理论知识 1、、基本建设程序的基本概念基本建设程序,是指建设项目在整个建设过程中, 基本建设程序,是指建设项目在整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺其内容如下: 序。其内容如下: 项目建议书②可行性研究③设计工作④列入年度固定资①产投资计划⑤设备订货和施工准备⑥施工⑦生产准备⑧竣工验收交付使用 2、、基本建设工程的组成基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。 3、、工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶段, 所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶段,根据有关计价依据和特点的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定项费用进行准确合理的计算和确定, 特点的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定,即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。同价、工程结算和竣工决算。 4、、工程造价的计价方法承发包价格的计价方法:工料单价法、承发包价格的计价方法:工料单价法、综合单价法 5、、工程造价控制的基本原则①合理设置建设工程造价控制目标②以设计阶段为重点的建设全过程控制③对工程造价进行主动控制④技术与经济相结合进行工程造价的控制 6、、工程造价控制的基本内容①投资决策阶段工程造价的控制②设计阶段工程造价的控制③施工发承包阶段工程造价的控制施工阶段工程造价的控制④施工阶段工程造价的控制⑤竣工验收阶段工程造价的控制 7、、工程造价费用项目内容的构成建设工程项目总费用(总投资)由工程费用、工程建设其他费用、建设工程项目总费用(总投资)由工程费用、工程建设其他费用、预备费及专项费用四部分构成。项费用四部分构成。 8、、建筑安装工程费的构成建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。 9、税金组成:营业税、城市维护建设税、、税金组成:营业税、城市维护建设税、教育费附加 10、设备购置费的构成:国产设备原价、进口设备抵岸价、设备运杂费。、设备购置费的构成:国产设备原价、进口设备抵岸价、设备运杂费。 11、、建设工程定额分类按生产要素分为:劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。
①按生产要素分为:劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。按编制程序和用途分为:施工定额预算定额、概算定额。定额、②按编制程序和用途分为:施工定额、预算定额、概算定额。 12、、定额的概念定额是规定的限额,是社会物质生产部门在生产经营活动中, 定额是规定的限额,是社会物质生产部门在生产经营活动中,根据一定的技术组织条件,在一定的时间内,为完成一定数量的合格产品所规定的人力、组织条件,在一定的时间内,为完成一定数量的合格产品所规定的人力、物力和才力消耗的数量标准。和才力消耗的数量标准。 13、劳动定额的制定方法:技术测定法、类推比较法、统计分析法、、劳动定额的制定方法:技术测定法、类推比较法、统计分析法、经验估工法。估工法。 14、时间定额,是指某种专业、某种技术等级的工人班组或个人, 、时间定额,是指某种专业、某种技术等级的工人班组或个人,在合理
的劳动组织、合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下, 的劳动组织、合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下,完成某种单位合格产品所必须的工作时间。格产品所必须的工作时间。 15、产量定额,是指在合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下合理的施工机械配合条件下, 、产量定额,是指在合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下,某一工种、某一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。一工种、某一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。 16、材料消耗定额,是指在节约和合理使用材料条件下, 、材料消耗定额,是指在节约和合理使用材料条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、配件等数量标准。品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、配件等数量标准。 17、人工单价的组成,包括生产工人基本工资、工资性补贴、、人工单价的组成,包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 18、材料价格,是指材料由交货地点运至工地仓库后的出库价格。、材料价格,是指材料由交货地点运至工地仓库后的出库价格。 19、材料