文档介绍：编制程序
单位工程施工进度计划的编制程序
单位工程施工平面图设计步骤
我国现行投资构成和工程造价的构成
建设项目总投资
固定资产投资
工程造价
设备及工器具购置费
设备购置费
工器具及生产家具购置费
设备原价
设备运杂费
建筑安装工程费
直接费
间接费
利润
税金
工程建设其他费用
土地使用费
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
预备费
基本预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
流动资产投资
流动资金
图7-2 我国现行工程造价的构成
设计概算的三级关系
建筑单位工程概算
编制方法
编制原理
应用条件
备注
概算定额法
类似于用预算定额编制建筑工程预算
初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确
又可称为扩大单价法或扩大结构定额法
概算指标法
利用直接费指标编制单位工程概算
初步设计深度不够,不能准确地计算出工程量
需要对概算指标的结构差异、价格差异进行调整
类似工程预算法
利用类似工程造价资料编制拟建工程设计概算
拟建工程与类似工程设计相类似又没有可用的概算指标
必须对类似工程建筑结构差异和价差进行调整
单价法与实物法编制施工图预算的公式
单价法与实物法编制施工图预算的程序
施工组织总设计编制程序
熟悉设计文件,进行调查研究
确定施工部署
编制施工总进度计划
拟定施工方案
计算工程量
编制材料、预制加工品需要量计划
编制材料、预制加工品运输量计划
确定临时供水、供电、供热计划
编制施工准备工作计划
布置施工总平面图
计算主要技术经济指标
编写说明
编制施工机具、设备
需要量计划
编制劳动力
需要量计划
编制生产用
临时实施计划
编制生活用
临时设施计划
图5-1 施工组织总设计编制程序