文档介绍：卧室头顶竟是卫生间 开发商:房屋已经验收合格
“主卧上面顶个屎盆子,多恶心啊!这样的房子能收吗?”昨日(24日),御水苑小区(即西钓鱼台嘉园)一业主对记者如是说。
业主
卧室上方是卫生间 昨日,御水苑小区(即西钓鱼台嘉园)1号楼4单元101号的业主告诉记者,2006年10月收房时发现,自己买的这套房子跃层主卧室上方竟是楼上住户的卫生间!因此,该业主之后多次以电话、传真等形式与开发商北京市御水苑房地产开发有限责任公司协商,要求就此事道歉、整改并给予相应的赔付。但是一直没有得到很好的解决。
一个业主的卧室里有两根从上一层卫生间通下来的污水管
记者在该套房子的跃层主卧室,看到了三根粗大的管子,该业主指着其中两根(见图)对记者说:“这就是楼上住户卫生间的污水管。”
同时,指着该卧室楼顶一处有明显修补痕迹的地方,告诉记者这就是楼上卫生间所在位置,也正是因为楼上卫生间在装修时漏水渗到楼下,他才发现自己家主卧的上方是楼上的卫生间。
开发商
房屋已经验收合格     “(这套房子的主卧室上方)应该不是(楼上住户的卫生间)。”针对该业主的投诉,开发商法务部经理梁丽昨日对记者说。
梁丽还向记者强调,房屋已经通过国家相关部门的检测、鉴定和审核,合格后才交付使用的。
建筑师
卫生间不应在卧室上层     清华大学建筑学院教授者,国家质量技术监督局、建设部发布的《住宅设计规范GB50096-1999》中规定:
“卫生间不应直接布置在下层住房的卧室、起居室(厅)和厨房的上层。”
因此,正规设计单位的建筑师,在设计户型时不会在卧室上方安排卫生间。而且,即便是这么设计了,也难以通过相关施工图纸监督单位的审核。
律师
肯定属于质量问题     北京仁和律师事务所孟宪生指出,该设计违反了国家相关强制性规范,肯定属