文档介绍：第四章建筑工程合同管理
合同基础知识
一、合同与合同法的概念
(一)基本概念
1、合同:
指具有平等民事主体资格的当事人,为了达到一定目的,经过自愿、平等、协商一致设立、变更、终止民事权利义务关系达成的协议。
2、法人:
指有一定的组织机构,有独立支配的财产或独立预算,能够以自己的名义进行经济活动,享受权利和承担义务,并依照法律程序成立的社会团体。
3、自然人:
民法中的特定概念,不是指生理学意义上的“人”,而是指与法人相对的民事权利主体,即是基于出生而存在着,依法能够享有民事权利和承担义务的自然状态中的人。
4、公民:
具有我国国籍的自然人。
(二)合同在法律上的特征
1、合同是一种法律行为。
2、合同是当事人双方的法律行为。
3、双方当事人在合同中具有平等的地位。
4、合同是一种合法的法律行为。
(三)合同法
1、实施时间
我国于1999年10月1日起实施《中华人民共和国合同法》
2、规定的种类
(1)强制性的规定。
(2)倡导性的规定。
(3)给当事人以选择权的规定。
(四)合同的类型
经济合同
技术合同
其他民事合同
二、合同法律关系
1、合同法律关系的概念
是指由合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的权利义务关系。
2、合同法律关系主体
是指参加合同法律关系,依法享有权利,承担义务的当事人,包括自然人、法人和其他组织。
3、合同法律关系客体 是指法律关系主体的权利和义务所指向的对象,包括行为、财、物和智力成果。
4、合同法律关系内容
(1)权利
(2)义务
三、合同的订立
(一)合同当事人的主体资格
自然人、法人和其他组织应当具有相应的主体资格——民事权利能力和民事行为能力。
(二)合同的形式
书面形式、口头形式和其他形式。
(三)合同的内容
1、合同当事人。
2、合同标的。
3、标的数量和质量。
4、合同期限、履行地点和方式。
5、合同价款或酬金。
6、违约责任。
7、解决争执的方法。