文档介绍：怡丰•森林湖工程售楼中心
装饰工程
施工招标文件
河南怡丰置业开展
2009年3月
16o 2O 6签署的授权委托书（见附件二）；
16o 2O 7本工程投标保证金收据复印件；
16. 2O 8招标人指定品牌及暂定价材料清受。中标单位在收到中标通知书后,应立即书面告之招标人；
,接到招标人发出的中标通知书后，中标单位如改动投 标书内容，另行提供其它条件或要求，或放弃中标工程，应承当法律责任,并负责赔偿由 此引发招标人的一切损失；
22. 3中标通知书是合同文件的组成局部；
，那么保证同意招标文件所规定的要求、合同文本 条款，并以此条款等内容及招标人同意的中标单位优惠条件,与招标人签订本工程施工合 同；
22O 5本工程合同将授予经过招标人确定的中标单位;
22O 6接受和拒绝投标的权利：招标人在发出中标通知书之前有权拒绝和接受任何投标，宣布投标无效或者拒绝所有投标并对此产生对投标人的影响不承当任何责任，也无须 向任何人解释原因，但投标保证金将不被扣除；
22. 7中标通知书：评标结束经过批准后，招标人将向中标人发出中标通知书，确认其 ，十日内全额无息以 银行转账的形式退还给投标人；
22. 8建设工程施工合同在中标人完全交纳了履约保证金且双方签字盖章后成立生 效，中标人未按照规定交纳履约保证金或未再接到中标通知书后三日内进场施工或未与招 标人签订合同的，招标人有权宣布中标无效并没收所有保证金。在此情况下，招标人有权 将合同授予其他投标人或者重新组织招标而不承当任何责任；
、转包、工程经理责任、商业 ***、不正当竞争、工程质量和工期控制、文明施工等要求中一项或者多项规定的，适用 保证金处分或者其他违约处分措施的结果将进行累加，中标人应承当累加处分的全部责 任；
22. 10假设中标人未能或拒绝按招标文件的规定的日期签定合同，招标人可以另选中标 人；
22o 11未中标单位不再通知，对未中标人不作任何未中标原因的解释，所有投标文件 不予退还；
22o 12商业***和不正当竞争行为：
12. 1无论是在投标过程中或者合同履行期间，严禁投标人（或中标人）向参与招 标工作的有关人员或者招标人的工程管理人员采取给予好处、中介费用、介绍费用等其他 方式以使自己在投标中或者在合同履行中取得不当利益；
12o 2投标人严禁以任何方式串通投标，损害招标的公正性和竞争性，或者以任何 方式影响其他人参与正当投标；
120 3上述行为一经发现，招标人有权取消投标人的投标资格并没收所有保证金; 中标人存在上述情况，招标人有权中止合同，除没收保证金外，中标人应承当合同标价5% 的违约金;招标人要求继续履行合同的，中标人应当继续履行合同至终结，但并不免除中标 人的责任。
二十三、付款方式
工程进场款:承包方进场施工5天后招标人支付工程施工进场款，付款额为合同 总价的20%；
工程进度款：吊顶板材全部安装，并完成第一遍批灰；造型基础面制作完成， 且全部通过隐蔽工程验收，付款至合同价款的40%；
23o 3工程进度款：天棚乳胶漆全部完工、地面材料施工完毕、墙面基底工艺全部完 成,需油漆部位完成底漆施工，施工方出具待进场材料全部订货单，相关工程通过隐蔽验 收，付款至合同价款的60%；
4工程验收款：工程装修全部完工，经甲乙双方验收合格后，且消防验收通过，付 款至合同价款的80猊并退还全额履约保证金拾万元（无息）；承包方于15日内提交装订 成册完整的工程竣工资料两套，双方办理工程结算手续后10日内，付至结算价款的95%；
23O 5工程质量保证金：预留结算价款的5%作为工程质量保证金，工程免费保修期 两年，两年内除人为损坏原因外均由承包方免费负责维修。电器设备按厂家承诺保修期限. 两年后，质保期内维修及时，无违约行为，质保金全额无息支付。
二十四、设计变更和现场签证
中标人施工必须按照设计图纸、招标文件、招标答疑、图纸会审纪要、设计变 更通知单和现场签证通知单等有效图纸文件施工,无论哪种情况什么原因，未经发包人同 意，承包方不得擅自变更。设计变更应经发包人及监理公司认可、设计单位签字方才有效。 承包人按照设计变更通知单和现场签证通知单内容调整施工完成后七个工作日内，填报设 计变更回执单、现场签证回执单及调整费用预算报送监理公司和发包人，监理公司及发包 人在收到合格资料后十四日内对变更事项、工程量及费用进行核实、计算、确认，达成一 致返回承包人。如果承包人未在上述规定时间内填写相应回执单并提交费用调整预算，即 被视为承包人放弃费用增加的