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转租赁合同范本 简单一点的租房合同
【导语】转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。原出租人的会计处理:假设原承租人将租赁资产转给第三方,原出租人和原承租人之间的租约仍属有效,转租对原出租人的会计毫无影响,其原
转租赁合同范本 简单一点的租房合同
【导语】转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。原出租人的会计处理:假设原承租人将租赁资产转给第三方,原出租人和原承租人之间的租约仍属有效,转租对原出租人的会计毫无影响,其原有会计处理不变。新承租人的会计处理:新承租人和原出租人及原租约无任何直接联络,应根据和原承租人〔即新出租人〕所订租约规定的条件,作出相应的会计处理。以下是大整理的“转租赁合同”,希望可以帮助到您!
【篇一】
甲方:(转让方)________________
乙方:(受让方)________________
丙方:(商铺出租方)________________
根据《合同法》,就甲方将位于____的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条
甲方于_____年__月__日前将位于____商铺〔面积平方米〕转让给乙方使用。
第二条
该店铺所有权证号码为____,产权为丙方____,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____,月租为人民币____,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,
第三条
该店铺现有装修,装饰,工具,设备包括全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条
乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整〔小写:元〕,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条
该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关,
第六条
乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任。
第七条
遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条
假如合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,
第九条
合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有一样法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
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