文档介绍：浙江租赁访谈纪录
访谈对象:俞雄伟(副总裁)
访谈人:陶宽,方强,苏斌,潘东,周娟
时间::02/08/23 13:00
地点:浙租公司
访谈纪要:
对行业的判断
技改仍有市场需求,对本地企业有深度了解
贡献50%的业务量,稳定的现金流,利润率在50%
简单的不动产易受价值波动的影响,而公共设施(过桥)、公用事业(污水处理)目前财政投资,无商业化运作,市场需求极大,存在资本运作空间
随着医药分家政策的推广,诊断设备的要求提高,检查治疗的收入逐渐成为重点;行业的专业知识和带给医院的服务机制成为竞争因素
本省医院资金雄厚,争取业务量500-1200mil
对业务模式的创新:
中长期经营性租赁(长期收益的来源)
适用于类似公用事业、不动产具有长期稳定现金流的行业,不适用于公交、电信等技术更新快、残值处理要求高的行业
对金融控股集团的理解