文档介绍：XXXX有限公司培训讲座
地产知识培训
【我们为什么要学习地产知识】
【浅谈商业地产】
【浅谈工业地产】
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我们为什么要学习地产知识
我们的项目是什么?
我们的项目是“XXXXXXXX”。
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提升城市发展的综合资源优势,以实现城市增值为战略发展目标,促进城市繁荣和升级,缔造宜工、宜商、宜居的产业中心城市
XXXXXXX的目标是什么?
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学习地产知识的目的
我们的项目是部分涵盖了工业地产、商业地产和住宅地产的一个综合性项目。掌握了解一定的地产知识,以方便大家更好的理解本项目,更加全面整体的思考我们市场推广的运营思路和模式。
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浅谈工业地产
四、工业地产开发模式
三、工业地产特性
二、工业地产分类
一、工业地产含义
五、我国工业地产的发展
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2-1、工业地产的含义
工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物。
工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。
在我国,工业房地产的土地批租年限为50年。
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2-2、工业地产分类
重工业房地产
轻工业房地产
仓储房地产(物流地产)
自由贸易区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产)
工业地产现在初步划分以下几类:
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2-3、工业地产特性
投资规模大
启动速度快
提供各类增值服务
追求长期稳定回报
以下四点是大多数工业地产的特性
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2-4、工业地产开发模式
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2-、工业园区开发模式
目前我国各级地方政府主导最常使用的工业地产开发模式,也是目前工业地产市场的主要载体,其运作主体一般是开发区或工业园区管委会下设的开发公司负责开发建设。