文档介绍：安装工程施工方案
工程概况
明德广厦位于明德门门小区,朱雀大街南端。占地6000㎡,建筑面积为58000㎡,地下一层,地上二十五层,分ABC三幢塔楼组成,集住宅、商业用房于一体。由陕西金源房地产开发有限公司投资建设。
工程设计单位:陕西省建筑设计院
安装施工单位:中国广厦西安公司
工程监理:陕西中房建设监理公司
工程开工日期:2001/4/20
工程竣工日期:2003/5/20
第二章主要工程内容
一、电气部分
1、主要包括动力、照明、防雷接地及母线、桥架、配电设备以及火灾报警、电视、电话等弱电工程系统安装。
2、本工程供电电源及配电房安装由电力局引接,变电所设一路10KV高压电源引入,地下层设柴油发电机机房做备用电源,经变电设备自投互相供大楼各层动力、照明、控制、疏散。
3、本工程变、配电系统由供电部门安装,电梯由制造厂家安装,电话、电视、宽带及火灾报警由其它单位负责安装,本公司只做管路预埋工作,所以本组织设计未列入上述项目安装工作。动力系统主要有地下室水泵房、冷冻机房、锅炉房、空调风机房及电梯和楼层的设备。
照明系统覆盖大楼各部位,分区、层进行控制,除卫生间其它各厅、堂、库、走道、楼梯均设置火灾报警器,进行火灾报警探测喝联动控制,对所有设备进行集中监控和运行。
二、管道工程
(1)系统冷水、净化水、热水每幢大楼共分四个区,采用上行下给式供水方式,由设置在地下一层生活用水泵集中提升至屋顶生活水箱,经减压后分配到每一水点,生活水泵控制由屋顶水位高低自动控制。
(2)消防栓给水系统
系统初期十分钟由屋顶水箱提供,地下一层水泵房设两台消火栓给水泵。由消防中心控制,并设自动巡检水泵的功能,消防栓还设有两组室外地上式消防水泵接合器,供大楼消防灭火专用。
(3)自喷系统
由于工程面积较大,本系统分左右两个区,泵房设两台喷淋泵,设五组湿式报警阀分别控制左右两个区。每层各系统分别设水流指示器与消防中心联动,实时监控,确认火灾情后直接启动专用喷泵。(4)发电机房设水喷雾灭火系统,由喷雾专用水泵加压供水。
(5)灭火器配置,在每个消火栓箱中设置三具手提磷酸盐干粉灭火器灭火装置。
(6)排水系统
该建筑以办公楼生活污水和住宅楼生活污水为主,采用合流制,汇集生活污水排入室外化粪池处理后排入城市污水管网。
(7)雨水系统
雨水排放以内排水为主,由雨水立管集中控制。
三、空调通风系统
(1)K—1为北段一层银行营业厅空调系统,P—1为其过渡季节排风。
(2)F—2、3分别为北段二、三层商业用房全空气系统,P2、3由屋顶风机经土建风道进行排风。
(3)K—4为北段12层多功能厅空调系统,排风经物顶风机排至室外,对应系统为P—4。
(4)空调循环方式为风机盘管加新风形式,新风经双层两百叶侧送至空调区域。
(5)PY—1为地下室冷冻机房、水泵房、高低压配电间的排风排烟系统,S—1为其对应送风系统。
(6)P—6、7分别为北、南段地下汽车库的排风系统。
(7)P—8为南段地下发电机房、储油间排风系统,S—2为发电机运行时的送风系统,所有公厕设机械排风,电梯、机房设壁式排风机。
(8)2C—1、2、3、4、5为楼梯间合用前室的加压送风系统,
PY—1、2、3、4为走廊的排烟系统。
四、采暖系统
本大楼A、B、C三幢大楼均采用热水采暖系统,由地下室的锅炉房换热站集中供给,采用上供下回单管顺序式,供暖干管≥50采用无缝钢管,≤50采用焊接钢管。干管、总立管≥32采用焊接连接。
第三章施工组织及施工部署
施工组织与准备
本项目实行项目经理负责制。根据施工合同的要求,承担合同中承诺的义务。按合同中承包的内容,配备专业施工经验的技术人员担任各专业施工员,按分工职责、专业对口、内外协调对进度、质量、安全和后勤等工作实施监管和服务。
根据设计要求,全面熟悉图纸。做好自审、联审、会审,开好设计交底会。
根据此工程的特点,备好施工机具、材料和土建预埋件。安装阶段的材料在土建施工前,就列出采购清单与供货商,交建设单位审核论价和设备备料。
及时做好施工图预算,并按西安市对于基本建设结算的有关规定做好每月的进度结算和最终合同结算。
合理组织好劳力,协调好各工种的交叉作业,形成合理有序的施工作业。
每天施工前施工员必须向各专业班组进行技术交底,并对施工情况实施实时监管。
(7)劳动力需用计划
该工程A、B、C三幢住宅楼计划用工 66000工日,其中电气32000工日,管道24000工日,采暖10000工日左右。
前期配合土建预埋阶段投入15人:电工16人,焊工2人,普工5人,管道预留2人。到主体8层后,电工增至40人,焊工10人,普工10人,。进入安装阶段,考虑抢工期和提高工效,须投