文档介绍：
房子买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例规定，甲、乙双方在同等、
自发、公正、磋商一致的原则上，就房子买卖事项达成以下协议书条款：
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证
房子买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例规定，甲、乙双方在同等、
自发、公正、磋商一致的原则上，就房子买卖事项达成以下协议书条款：
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
一、甲方同意销售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该
房子户型为 ，建筑面积按套计算，包含地下
室 。本房产因无房地产权证,甲方保证房子权属为私产 ,所有房款
已经结清。若开发商就实际面积提出补退，房子实际面积大于购房合同面积，由甲方支付，房子实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房子转让价为人民币 整(大写: 整)，
按套计算，包括公共维修金、房子现有设备等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等有关所有证明文件， 出示本
人（ ）身份证并提供复印件各壹份。
四、甲方许诺保证：甲方保证自己对该转让房子拥有处分权，保证在交易时该房子没有产权纠葛，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房子所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、子女和其他享有继承权的人对该房子不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不波及第三方的权利，否则一切结果由甲方自行担当。
五、由甲乙双方磋商同意于 年 月 日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方 银行账户（户名： 账
号： ）转账 元整（大写： 元整），银行
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转账凭证即为交易凭证，上述房子的占有、使用、利润、处分权即时起归乙方行
使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房子再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房子有关的财产继承权。甲方应于当日将该房子房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房子有关的资料和
物品等正式交托乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房子进行查收，乙方如无任何异议，视为该房子情况切合本协议书约定，甲方达成房子交托。
六、由于现实原因，本小区房产未能办理房地产权证，乙方对此情况认识且自发购置该房，但买卖协议来由甲方与开发商签署,所以乙方如需甲方办理任何对于此房子的事宜甲方需出头办理并提供手续.
七、虽然买卖协议由甲方与开发商签署， 房产所有人签字虽为甲方，但实际
所有权归乙方，甲方应将所有合同手续等文件交由乙方保存。
八、协议生效后，甲乙双方均不得后悔，甲方不许再行转让，不得以任何形
式或借口将房产写成第三人或擅自转让第三方。
九、甲方保证该房子无重要质量问题或瑕疵， 并保证在交接前未发生非正常
死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生， 乙方有权要求排除合同并
退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并赐予乙方