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售房合同91797
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房屋买卖合同
卖方： （简称甲方） 身份证号码：
身份证号码：
买方： （简称乙方） 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人名共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房产卖给乙方签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 甲方自愿将座落在盐城市亭湖区富康社区商业街的住宅137. 6lm2卖给乙方，房屋产权证号：亭湖区南字000991号，土地证号：国用20030026号。乙方同意购买。
第二条 上述房产的交易总价为：（大写：捌拾玖万伍仟元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币捌万元整作为购房预付金。
第三条付款方式与办法：
甲乙双方签订合同后，甲方夫妇须无偿配合乙方办理土地出让手续（其费用全部由乙方代付），土地出让办理好后，甲方夫妇须与乙方到房产中心办理房产过户手续前，乙方将购房款人民币柒拾玖万伍仟元整交到房产托管中心，乙方取得房产证和土地证后房产托管中心将其房款人民币柒拾玖万伍仟元整交给甲方，剩余房款贰万元整于2015年3月18日甲方将房产全套钥匙及水电费卡交给乙方时支付给甲方（如到时不能交给乙方，甲方按租金伍仟元每月支付给乙方）。
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第四条甲方配合并提供乙方在产权交割过程所需要的手续。否则，按购房预付金的三倍罚款给对方。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，在房产交割过程中所产生的一切税费由乙方承担。
第六条违约责任
1、甲、乙双方签定合同后，甲乙双方不得违约，否则按购房预付金的三倍罚款给对方。并承担对方所缴纳的一切