文档介绍：建筑消防设施“三化”达标验收细则（有控制室单位）
验收内容
验收标准
验收方法及说明
验收方法：检查上墙文书
是否办理合格的消防行政许可手续或通过
消防行政许可或备案法律文书不政许可文书、消防职业资格证书、单位消防安全组织结构图、建筑总平面布局图、建筑重点部位图、建筑消防设施平面布置图“十上墙”。

“十上墙”制度缺少一个扣2分；有明显错
验收方法：现场查看
误或与单位实际不符的一处扣
1分；消防
验收说明：对于符合法律规定“不需要办
控制室内堆放杂物，管理不规范的扣
2分。
可手续”建筑工程的消防行政许可文书可
室内建筑消防设施（自动报警系统、自动灭
发现其中一种自动消防设施系统瘫痪的实
火系统、防排烟系统、消火栓系统、防火卷
行一票否决；一类故障扣
5分；一类缺陷
现场查看
帘、应急照明等）是否完好有效，建筑自动
扣2分；建筑自动消防设施联动控制开关
设施联动控制开关是设置在“自动”状态。
未设置在“自动”状态的扣1分。
验收方法：查看值班记录表
《消防控制室值班记录表》填写是否规范。
《消防控制室值班记录表》填写不规范的
扣2分，值班记录与实际情况不符扣
2分。验收说明：按照《建筑消防设施管理规
T3119—2013）执行。
未落实巡查、检查的扣
5分；未填写统一
验收方法：查看检查记录
是否落实每日防火巡查（非重点单位除外），
记录表的分别扣2分；未如实填写的扣2
验收说明：安装有火盾消防安全管理系统
定期检查，填写统一的巡查、检查记录表。
分。
填写每日巡查记录，但是要现场查看电脑
是否与消防设施维保单位签订维护保养协
议，落实建筑消防设施维护保养计划，及时更换故障消防设施。
是否开展年度消防设施检测工作，提供合格的消防设施检测报告。
是否定期组织开展员工消防安全教育培训、灭火应急疏散演练。

未签订维保协议的扣4分，未落实维保计划并
查看协议书，查看《建筑消防设施维护保养
及时更换故障消防设施的扣2分。
筑消防设施故障维修记录表》
不能够提供合格的年度检测报告的扣
5
查看消防设施检测报告
分；有漏检现象的扣2分。
不知道自己在应急疏散预案中职责的、不
验收方法：查阅资料，现场询问消防安全
消防控制室人员各1人
掌握“四个能力”和“三懂三会”的，发现一
人扣1分，扣完为止；无预案演练、培训
验收说明：员工应能熟知并会运用“四个
记录的分别扣1分。
三会”处置火灾事故。
是否建立完整的各类建筑消防设施运行、检查、维护保养记录和员工消防安全教育培训、灭火应急疏散演练等专项档案资料。

缺少《建筑消防设施管理规范》
（DB65／
T3119—2013）
条规定资料
查阅消防档案、资料
的，缺一项扣1分。
对检查发现的隐患是否立即消除；不能消除的，是否制定整改方案、明确整改措施，落实整改资金，限时消除。
应当建立专职消防队的企事业单位是否建立专职消防队；其他单位是否建立志愿、“保消合一”等多种形式的消防队。
明确疏散引导人员，确保一旦发生火灾，能够及时组织在场人员安全疏散。

能立即消除的隐患未及时消除的，有一处
验收方法：查看检查记录，现场检查隐患
扣1分；不能立即消除的，未制定整改方
验收说明：不能立即整改的隐患问题查阅
案，明确整改措施、资金、时限的或逾期
未整改的，扣2分。
方案的即扣分，到期未整改的即扣分。
按照《消防法》第39条，应当建立专职消
防队的企事业单位未建立专职消防队的，
查阅花名册、工作制度及培训资料。
扣3分；其他单位未建立多种形式的消防
队的，扣3分。
灭火应急疏散预案中未明确疏散引导人员
查阅资料，现场提问员工
1人
的，扣2分；疏散引导人员自身职责不清
的扣2分。
、本表总分为100分，单位得分80分以上为达标。检查评分结果90分以上为“良好”、80分—89分为“一般”、80分以下为“较差”。
单位年内发生较大以上火灾事故，