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物业小区装饰管理规定
前 言
为增强物业小区装饰的管理和监察，有效的遏止违章装饰行为，保障房子的构造安全和
外观一致， 保护业户的生活次序， 使各业户安家乐业， 保护房子所有人和厅（二期）等公共信道，不得侵犯任何公用部位。
（六）、如装饰资料的数目较大时，应设定特意地区作为堆放处，资料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责，有特意的管理制度。
（七）、施工结束后，节余资料应赶快搬离现场，搬离过程中相同要注意以上各事项。
（八）、装饰废料按物业要求对方指定地址， 并做好防尘办理， 同时依据物业要求实时外
运。
四、装饰工程管理
（一）、装饰单位一定按申报赞同的图纸施工。
（二）、进场施工， 一定严格依照审定的项目和详细要求进行装饰， 规范施工， 保证质量。
不得私自更改设计或超越提交的装饰方案进行违章施工。
（三）、要认真办理厨房与洗手间的防水，保证排水系统安装完满，如因施工问题造成渗水或其余破坏，业主须负全部责任。
（四）、业主在安装洗手间吊顶时，一定在排水、排污管道的积水弯处预留适合检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，不然往后因为排污管检修而致使的吊顶拆装等花费由该业主担当。
（五）、空调室外机须安装在指定的地点，须将冷凝水管插入统 - 的引流管道内或露台内
适合的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及浑浊墙面。
（六）、对装璜垃圾要实时清理，袋装后堆放到指定地址；
（七）、不得将水泥浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、电梯厅和楼梯走道堆放资料、工具或垃圾免得堵住信道；
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（八）、不得将装饰垃圾倒入生活垃圾桶 ( 箱 ) 内，不得向外抛垃圾；
（九）、如弱电线路因装饰施工造成线路中止或破坏的（包含电话线、宽带网络线等） ，
请实时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的资料及人工费。
（十）、装饰过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率
及最大电流和安全使用，免得因使用不妥而造成损失或人员伤亡。
（十一）、施工人员的车辆不得任意停放，非灵活车应办理泊车手续，停放在指定地址，运货车在卸掉物件后应立刻驶离，不在小区内停靠。
（十二）、装饰过程中如发生工伤事故 ( 包含第三者责任事故 ) 及因施工对房子造成的伤害均由业主和装饰单位负责。
（十三）为保证物业小区的美好环境及业主的居住安全，物业管理处禁止有以下行为发生，若有以下行为发生，出现的全部结果与物业和开发商没关，由业主负责。
私自拆改房子主体的承重构造，若出现问题由业主负责；
私自利用其余装饰资料改变外墙装饰面，若出现问题由业主负责；
私自改变房子的使用性质，或改变外门窗的规格、种类、颜色，若出现问题由业主负责；
私自拆改给排水系统管道、采暖系统管道、供电系统、屋面防水隔热层；不得任意凿动洗手间地