文档介绍：2Z106021 施工承包合同的主要内容
“专用合同条款”可对《标准施工招标文件》中的“通用合同条款”进行补充、细化，除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触，否自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。
3．工期调整
发包人的工期延误
在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的。承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。是否支付利润视情况决定，但工期一定顺延。
2Z106020 施工合同与物资采购合同
发包人造成的工期延误
（1）增加合同工作内容；
（2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；
（3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的；
（4）因发包人原因导致的暂停施工；
（5）提供图纸延误；
（6）未按合同约定及时支付预付款、进度款；
（7）发包人造成工期延误的其他原因。
2Z106020 施工合同与物资采购合同
异常恶劣的气候条件
由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。
承包人的工期延误
工期提前
发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的，应由监理人与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划。
发包人应承担承包人由此增加的费用，并向承包人支付专用合同条款约定的相应奖金。
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4．暂停施工
（1） 承包人暂停施工的责任
（2）发包人暂停施工的责任
承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。
2Z106020 施工合同与物资采购合同
（3） 监理人暂停施工指示
不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障。
由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复的，视为同意承包人的暂停施工请求。承包人应按监理人指示暂停施工。后续谁的责任，谁承担相应的工期和费用。
2Z106020 施工合同与物资采购合同
（4）暂停施工后的复工
①暂停施工后，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施积极消除暂停施工盼影响。当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。
②承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。
2Z106020 施工合同与物资采购合同
（5）暂停施工持续56天以上
①监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，（即由于承包人暂停施工的责任）的情况外，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工。
如监理人逾期不予批准，则承包人可以通知监理人，（1）项（即变更）的可取消工作。如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约，（即发包人违约）办理。
2Z106020 施工合同与物资采购合同
②由于承包人责任引起的暂停施工，如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内不认真采取有效的复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约，
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五、 质量控制的主要条款
1．承包人的质量管理
承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包人应在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送监理人审批。
2Z106020 施工合同与物资采购合同
2．承包人的质量检查
承包人应按合同约定对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理人审查。
3．监理人的质量检查
监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。
2Z106020 施工合同与物资采购合同
承包人应为监理人的检查和检验提供方便，包括监理人到施工场地，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。承包人还应