文档介绍：
XX教育科研片区控制性详细规划文本
_ __ 市东城区北片区 7 DB07 分区街坊控制性详细规划
规
划
条
文
目
录第一章总体控制 -------------------------------------- 第8 8 条
公共效劳设施布局采用集中与分散相结合的方式，根据不同组团的职能要求合理确定各类公共效劳设施的总量与分布，形成布局合理、功能明晰的各级各类中心。DB07 分区规划公共效劳设施总用地公顷。
第9 9 条
商业金融业用地
东城区北片区 DB07 分区商业金融用地主要集中在护驾山路西侧，现代路以北。规划商业金融用地总面积公顷。
第 10 条
科研教育用地
东城区北片区 DB07 分区内规划保存现有科研教育用地，位于分区内崇义路与护驾山路穿插处两侧。规划用地面积公顷。
第三节
绿化用地规划第 11 条
规划公共绿地为公顷。
第四节
其他用地规划第 12 条

其他用地包括：道路广场用地、特殊用地、市政设施用地。
第 13 条
规划道路广场用地公顷；特殊用地公顷；市政设施用地公顷。
第三章
综合交通规划第 14 条
规划道路系统分为主干道、次干道和支路三个等级。
第 15 条
主干路
主干路有：峄山北路，红线宽度 50 米；护驾山路，红线宽度 42 米；金山大道，红线宽度 100 米；崇义路，红线宽度 50 米。
第 16 条
城市次干路次干路有：成功路，红线宽度 35 米；大胡中街，红线宽度 35 米：普阳山路，红线宽度35 米；现代路，红线宽度 35 米。
第 17 条
城市支路
2 2

东城区北片区 DB07 分区内其它道路为城市支路，保持相对的独立性。支路系统结合地形，采用一块板的形式，尽量减少与主干道系统的穿插口。规划城市支路的红线宽度控制在20 米。
第 18 条
片区道路衔接主要遵循低速让高速、次要让主要、生活性让交通性和适当别离的原那么。主干道与主干道、主干道与次干道相交处采用拓宽与渠化结合的原那么，各主要路口采用信号灯控制交通。
第 19 条
地块在城市道路开口的规定距相临城市主干道穿插口间隔，自道路红线穿插点起不小于 80m, 次干道不小于 70m；
距人行横道线、人行过街天桥、人行地道边缘不应小于 30m；
距公交站边缘不应小于 15m；
距公园、学校等建筑物的出入口不应小于 20m。
第 20 条
东城区北片区 DB07 分区内的大型公共建筑、商业建筑必须配建对外停车场，鼓励建立多层地下停车库和多层地上停车库，进步城市土地利用率。

各类建筑停车配建根据《山东省城市控制性详细规划停车设施配置标准》指标设置。
第四章
“六线”规划控制第 21 条
道路红线
东城区北片区 DB07 分区涉及的道路红线包括：主干路、次干路、支路的道路红线。规划确定城市道路的中心线、红线位置、宽度及穿插口用地范围等。
主干路红线控制：峄山北路，红线宽度 50 米；护驾山路，红线宽度 42 米；金山大道，红线宽度 100 米；崇义路，红线宽度 50 米。
次干路红线控制：成功路，红线宽度 35 米；大胡中街，红线宽度 35 米：普阳山路，红线宽度 35 米；现代路，红线宽度 35 米。
其他道路红线两侧建〔构〕筑物，应根据相关规定向外侧让步。
第 22 条
城市蓝线

城市蓝线是指本区控制性规划中确定的河道保护和控制的地域界限。
本分区内不涉及城市蓝线内容。
第 23 条
城市黄线
城市黄线是指控制性规划中确定的轨道交通线位及设施控制范围、城市根底设施、城市公共交通设施用地的控制界限。
城市根底设施黄线包括规划确定的高压输电线、公交首末站、社会停车场、加油加气站、220kv 变电站、110kv 变电站、邮政支局、消防站等。
本分区内设置 1 处加油加气站，面积公顷。
城市黄线控制要求
在城市黄线范围内制止违背国家有关技术标准和标准进展建立；制止未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市根底设施等活动；制止其他损坏城市根底设施或影响根底设施平安和正常运转的行为。
第 24 条
城市绿线
本片区内城市绿线包括公园绿地、街头绿地、广场绿地、防护绿地控制范围线。
主次道路两侧各控制 10-20 米绿化带。

城市建立区内共规划 4 处公共绿地，其面积规模为强迫性内容，详细位置和形态为指导性内容。
第 25 条
城市橙线标定