1 / 17
文档名称:

北京市代建管理办法.doc

格式:doc   大小:34KB   页数:17页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

北京市代建管理办法.doc

上传人:raojun00001 2022/7/2 文件大小:34 KB

下载得到文件列表

北京市代建管理办法.doc

文档介绍

文档介绍:2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 17
北京市代建管理办法
代建工程是指开发企业接受委托单位的委托,,负责将项目竣工及有关技术资料整理汇编移交,并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续;
第十一条项目使用单位的主要职责:
(一)根据项目建议书批准的建设性质、建设规模和总投资额,提出项目使用功能配置、建设标准;
(二)协助前期工作代理单位和建设实施代建单位办理计划、规划、土地、施工、环保、消防、园林、绿化及市政接用等审批手续;
(三)参与项目设计的审查工作及施工、监理招标的监督工作;
(四)监督代建项目的工程质量和施工进度,参与工程验收;
(五)监督前期工作代理单位和建设实施代建单位对政府资金使用情况;
(六)负责政府差额拨款投资项目中的自筹资金的筹措,建立项目专门帐户,按合同约定拨款。
三、代建项目组织实施程序
第十二条使用单位提出项目需求,编制项目建议书,按规定程序报市发改委审批。
第十三条市发改委批复项目建议书,并在项目建议书批复中确定该项目实行代建制,明确具体代建方式。
第十四条市发改委委托具有相应资质的社会招标代理机构,按照国家和市有关规定,通过招标确定具备条件的前期工作代理单位,市发改委与前期工作代理单位、使用单位三方签订书面《前期工作委托合同》。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 5 / 17
第十五条前期工作代理单位应遵照国家和市有关规定,对项目勘察、设计进行公开招投标,并按照《前期工作委托合同》开展前期工作,前期工作深度必须达到国家有关规定。如果报审的初步设计概算投资超过可行性研究报告批准估算投资的3%或建筑面积超过批准面积的5%,需修改初步设计或重新编制可行性研究报告,并按规定程序报原审批部门审批。
第十六条市发改委会同市规划等部门,对政府投资代建项目的初步设计及概算投资进行审核批复。
第十七条市发改委委托具有相应资质的招标代理机构,依据批准的项目初步设计及概算投资编制招标文件,并组织建设实施代建单位的招投标。
招标代理机构受市发改委委托,依法组织建设实施代建单位公开招标,提出书面评标报告和中标候选人,报市发改委审定,并抄送市财政局。其中市重大项目建设实施代建单位中标人,应报市政府批准后确定。
第十八条市发改委与建设实施代建单位、使用单位三方签订书面《项目代建合同》,建设实施代建单位按照合同约定在建设实施阶段代行使用单位职责。《项目代建合同》生效前,建设实施代建单位应提供工程概算投资10-30%的银行履约保函。具体保函金额,根据项目行业特点,在项目招标文件中确定。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 7 / 17
第十九条建设实施代建单位应按照国家和市有关规定,对项目施工、监理和重要设备材料采购进行公开招标,并严格按照批准的建设规模、建设内容、建设标准和概算投资,进行施工组织管理,严格控制项目预算,确保工程质量,按期交付使用。严禁在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的,应由建设实施代建单位提出,经监理和使用单位同意,报市发改委审批后,再按有关程序规定向其它相关管理部门报审。
第二十条政府投资代建制项目建成后,必须按国家有关规定和《项目代建合同》约定进行严格的竣工验收,办理政府投资财务决算审批手续。工程验收合格后,方可交付使用。
第二十一条自项目初步设计批准之日起,前期工作代理单位应在一个月内,向使用单位办理移交手续。自项目竣工验收之日起,建设实施代建单位应在三个月内按财政部门批准的资产价值向使用人办理资产交付手续。
第二十二条前期工作代理单位和建设实施代建单位要按照《中华人民共和国档案法》的有关规定,建立健全有关档案。项目筹划、建设各环节的文件资料,都要严格按照规定收集、整理、归档。在向使用单位办理移交手续时,一并将工程档案、财务档案及相关资料向使用单位和有关部门移交。
第二十三条前期代理单位和建设实施代建单位确定后,应当严格按照《前期工作委托合同》和《项目代建合同》约定履行义务,不得擅自向他人转包或分包该项目。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 7 /

最近更新

二零二五年度绿色办公环境装修工程合同范本 9页

二零二五年度篮球运动员经纪代理合同 8页

二零二五年度电子商务解除担保协议 7页

中小企业绩效管理存在的问题及解决对策 14页

中小企业人力资源管理论文参考文献 4页

二零二五年度环保节能型道路照明设备安装合同.. 9页

二零二五年度测绘项目安全风险评估与管理合同.. 9页

【毕业论文】酒店员工流失的原因和对策研究 6页

《高中语文写作-论说文》 5页

《幼儿园音乐教育的生活化开题报告》 5页

《公共部门人力资源管理》选择题题库(珍藏版).. 3页

“管资本”背景下国有资本投资运营企业财务管.. 5页

Lab act教师用实验指导 6页

EVA在企业中的具体运用 4页

二零二五年度建筑行业工伤赔偿责任与纠纷处理.. 8页

二零二五年度幼儿园设施损坏赔偿合同范例 8页

二零二五年度展览展示装饰设计制作合同 10页

2025年门店销售工作计划样本(五) 4页

2025年临床医生所需知的乳酸代谢优秀资料 3页

二零二五年度商业综合体车位使用权买卖转让合.. 11页

2025-2025-铁路自动化论文题目-word范文模板 .. 7页

06093 人力资源开发与管理按章节练习题汇总 6页

(完整版)人力资源部关键绩效考核指标1 5页

二零二五年度劳动合同员工加班工资计算及支付.. 8页

讲文明从不不乱扔垃圾做起 32页

大红山铜矿选矿 51页

小学语文教师业务素质西昌考试及答案 2页

2024年四川省泸州市中考物理试题(含解析) 23页

专业技术人员职业幸福感的提升试题及答案(2) 5页

组织生活会批评意见300条(通用5篇) 58页