文档介绍：金生金世婚恋时尚/•场
开盘工作倒计时
内蒙古河海房地产开发有限公司
旭辉国际地产运营机构
2007年5月
刖舌
河海房地产,
金生金世城,
婚恋加美食,
开盘定七一,
定此倒计时,
计划求圆满,
横知（视具体情况定），让客户了解程序；
8： 38,开始让客户进入销售中心领取凭证，保安按客户排队顺序给客户发 放号牌（制作1—10号号牌），避免顺序混乱；
每次放入2组客户（5位为一组），以后每次放入1组；若客户排队量较大， 则每次都放入2组；
销售人员按号牌顺序负责给客户登记，发放【商铺购买资格序号凭证】并盖 印（一次登记5位，另外5位在接待中心门前等待）；一组发放完毕后，由 销售员收回号牌；然后另外5位开始登记；
号牌交回后由现场负责人到入口重新发放给新的客户；
后面的客户领号，保安负责请登记、领完凭证的客户立即离开；
为了控制时间和节奏，每位客户领凭证时间限定在30秒内。
（五） 签定选铺资格协议书流程：
（1） 6月24日（周日），排号客户的凭证单进行整理，对照以前登记客户名 单，分析入围客户购买情况。如前期意向客户全部进入，则选铺正常进 行，如意向客户进入较少，则需调整策略，使意向客户及大客户买到铺；
（2） 6月26日（周二）开始，分批按顺序通知领取了【商铺购买资格序号凭 证】的客户开始选铺，按派出的【商铺购买资格序号凭证】数量制定每 批选铺客户数量，尽量安排在2~3天内完成签协议书工作；
选铺当天，客户本人须持【商铺购买资格序号凭证】及身份证原件至销 售中心按顺序选铺；选铺时本人无法亲自到场的，则被委托人须持【商 铺购买资格序号凭证】、委托书、委托人身份证原件及复印件、被委托人 身份证原件及复印件至销售中心按顺序选铺；
委托书上须注明以下内容：某某委托某某办理【金生今世】购铺事宜， 一切结果均由委托人认可并承担。被委托人承诺此委托书真实、有效， 否则一切责任均由被委托人承担。
未领取【商铺购买资格序号凭证】的客户此期间进行选铺；
【商铺购买资格序号凭证】的先后顺序即为选铺的顺序；
选铺当日现场安排与发号安排相同；
每批组客户选铺时间为10分钟，时间结束后，未成功选铺的客户视为放 弃选铺权，客户须主动离开销售中心，以便以下的客户进行选铺；
选中铺后客户须持身份证原件到签约处签定【金生今世商铺定购凭证】 并交纳约定金壹万元整；
7月1日正式签定认购书，交纳定金贰万元(含约定金壹万元)。
五' 开盘方案及计划
(一)'活动流程
时间
活动内容
8:00
公司员工到场，按照各人分工进行自己的工作，放音乐
8:30-9:30
接受登记
9:30-9:35
内蒙古河海房地产开发有限公司老总致辞
9:35-9:40
金生金世经营管理公司老总致辞
9:40
真人个唱《好运来》
9:45-11:00
按认筹顺序排队入场，选铺正式开始
5组客户/批统一进场
由2名礼仪小姐引导，每批次5组客户，每次10-15分种。
安排客户分批次进入选铺区，正式选铺；
场外：主持人宣读利好信息+唱内场传递的铺号+节目穿插
11:00--
统一进场
(-) '应急问题的预防与处理
1、 天气情况
提前五天与气象台取得联系，预测活动当天的天气情况，如若整体趋势不好, 则有必要公司开会讨论作何安排。如果预测天气不错，每天仍要关注天气变化， 以防万一。
2、 预防有不怀好意的人员到现场蓄意捣乱。
预防：保安在各个岗位应做好站岗工作，同时签到处做好登记工作。
3、 客户带的现钞较多，保安注意防止偷盗抢劫。
4、 与辖区派出所联系，采取针对活动现场人群的安保措施。
5、 如现场客户较多，有失控可能时，可在原定时间之前，提前放客户进场
开始选铺。
购铺流程示意图
礼仪小姐
保安
管理核对人员
0 签约代表
现场包装及物料准备
一、 售楼部活动现场
主要分为舞台区、观众区、接待区及项目周边道路四个部分；
1、 舞台活动区
物料配备：
1） 中央广播音乐系统（含调音台）一套，并配无线麦克风2个
2） 对讲机：10套；电线：500米、插板：10个；
3） 红地毯
4） 主席台背景板，主题：“金生金世婚恋时尚广场旺铺盛大开盘”
5） 舞台
2、 观众区：
1）椅子：150把；
3、 道路区
充气拱门2个；“金生金世婚恋时尚广场旺铺盛大开盘”；
4、 接待处：
认购资料：认购须知、商铺间隔单张、销售单张等；
桌子1张（上覆红布）及“接待处”指示牌1个
位置：舞台旁边
二、 解筹现场布置
1、活动接