文档介绍：
前期物业效劳合同前期物业效劳合同范例案例
前期物业效劳合同
甲方：___________
法定代表人：  ________ 
地    址：_____________________ 
联络：   ________库〕车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按车__位  60  元/个·月的标准向乙方交纳物业效劳费。
第十二条  业主或使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第十三条  建筑区划内按规划配建的停车场〔库〕，由乙方进展管理和维护；乙方应当按照有关标准设置相关标识，并按照相关规定做好停车场〔库〕的照明、消防、环境卫生等工作。

第十四条  本建筑区划内依法、依约归全体业主或相关业主所有的建筑物及设施设备如委托乙方经营的，乙方应当就上述共有局部的经营所得收入单独列帐，并至少每半年在建筑区划内书面公告经营所得收入的收支情况。经营所得收入扣除乙方经营本钱，收益按4:6分成，四成归乙方，其剩下六成收益归全体业主或者相关业主所有。
本建筑区划内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方另行约定。
第十五条   甲方、乙方、业主应当按照相关规定缴存、管理、使用、续筹建筑物及其附属设施维修资金。
使用建筑物及其附属设施维修资金的，乙方应当按照相关规定提出建筑物及其附属设施维修资金使用方案。乙方应当将建筑物及其附属设施维修资金使用方案、所需资金、工程进展以及资金划拨等情况在建筑区划内向全体业主或者相关业主公布；并每陆个月定期向全体业主或者相关业主公布建筑物及其附属设施维修资金使用情况。

第十六条  业主应按照规定向供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位交纳水、电、气、信息、环卫等有关费用。前款费用属于业主自用的，由业主承当；属于业主共同使用的，由全体业主或者相关业主按照其专有局部占建筑物总面积的比例分担；属于乙方使用的，由乙方承当。
乙方承受供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位的委托代收水、电、气、信息、环卫等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第十七条  乙方承受全体业主的委托，代全体业主向保险公司办理建筑区划内物业共有局部及公众责任保险；保险费用由业主按照其专有局部占建筑物总面积的比例分担。
第十八条  乙方应当协助业主配合有关部门、单位作好建筑区划内方案生育、流动人口管理、犬只管理等工作；对于相关部门进入本建筑区划内监视检查、行政执法的，乙方、业主、使用人不得阻挠。
第十九条   甲方相关的权利义务：

〔一〕负责制定《临时管理规约》和提供《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》，并将其作为物业买卖合同的附件。
〔二〕在物业销售前，应在其制定的《临时管理规约》中向业主明示物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、使用人造成损失的，应承当赔偿责任；　〔三〕受权乙方对业主、使用人违背《临时管理规约》的行为，按照《临时管理规约》的约定进展劝阻、制止；　〔四〕保证本建筑区划内的附属设施设备符合《__市物业管理条例》规定的交付使用条件；并完善本建筑区划内的其他配套设施和配套设备，包括物业的平安防范和消防设施、标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；　〔五〕按照《__市物业管理条例》的规定，交存、补存新建住宅物业保修金。
〔六〕按照法定的保修期限、范围，承当物业的保修责任；　〔七〕审查和批准物业效劳方案、年度效劳方案、年度维修养护方案、年度费用预算、决算报告，监视、检查乙方各项方案和方案的施行；　〔八〕当业主、使用人不按规定交纳物业效劳费用时，协助乙方催收。

〔九〕协助乙方做好物业效劳工作和宣传教育、文化活动；　〔十〕不得干预乙方依法、依本合同约定内容所进展的物业效劳活动；　〔十一〕按规定筹备召开首次业主大会会议，并承当召开首次业主大会会议的必要经费；　〔十二〕法律、法规规定的其他权利义务。
第二十条  乙方相关的权利义务：
〔一〕设立专门机构负责本物业的日常物业效劳工作，并委派相应专业的物业效劳人员履行本合同；　〔二〕根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业效劳活动，但不得损害业主、使用人及别人的合法权益，不得利用提供物业效劳的便利获取不当利益；　〔三〕根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或使用人收取物业效劳费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业效劳费用的问题；　〔四〕按照相关规定，建立健全“办事制度、办事纪律、收费工程和标准”等信息公开制度。
〔五〕承受业主的监视，定期向业主报告物业效劳合同履行情况，及时向业主公告本建筑区划内的重大物业效劳事项，每年在本建筑区划内公布一次按实结算工程的物业效