文档介绍：第六章房地产经纪信息管理
本章主要内容
第一节房地产经纪信息概述
第二节房地产经纪信息管理
第三节房地产经纪信息管理系统
第一节房地产经纪信息概述
一、房地产经纪信息的重要性
二、房地产经纪信息的含义及特征
三、房地产经纪信息分类
一、房地产经济信息的重要性
1、是开展房地产经纪活动的前提
2、是更好地为客户服务的前提
3、是规范、活跃房地产市场的有效手段
二、房地产经纪信息的含义及特征
1、含义
房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。
它通常包括四方面的信息:
房源信息
客户信息
房地产市场信息
房地产经纪行业信息
二、房地产经纪信息的含义及特征
2、特征
(1)数量多,涉及面广
(2)时效性强
(3)层次性
(4)积累性
二、房地产经纪信息的含义及特征
3、组成要素
语言要素
内容要素
载体要素
三、房地产经纪信息分类 P185
1、按来源分:报刊、网络等广告信息,房地产交易会信息,同行提供信息,房地产出售者房源信息,相关人员提供资料
2、按信息时间划分:历史信息、现在的信息、未来预测信息
3、按层次划分:
宏观房地产经纪信息
微观房地产经纪信息
4、按房地产本身特征划分:按区域划的、按价格划分的、按用途划分的
经济环境信息