文档介绍:湖北武汉购房合同
1. 本合同文本为签约使用文本。签约之前,买受人应当认真阅读
本合同内容,对合同条款及专业用词理解不全都的,可向武汉市房地产开发主管部门询问。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售
地址:__________________________________________________________
邮政编码:______________________电话:__________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 工程建立依据。
出卖人以
方式取得位于
、编号为
的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
。
该地块土地面积为_____,规划用途为___
,土地使用年限自 __年_ 月___日至_2072_年__6_月_12日。
出卖人经批准,在上述地块上建立商品房,【现定名】【暂定名】
。建立工程规划许可证号为
,施工许可证号为
。
________________________________________________________________________________________。
其次条 商品房销售依据。
买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_武汉市城市综合开发办,商品房预售许可证号为
。
第三条 买受人所购商品房的根本状况。
买受人购置的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的:
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________,属___________构造,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共
___平方米,其中,套内建筑面积
__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积
_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
。
_________________________________________________________________________________________。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人商定按下述第_______种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米
元,
总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、 ____________________________________________________________________________________ 。
第五条 面积确认及面积差异处理。
依据当事人选择的计价方式,本条规定