文档介绍：房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【 1】
房产销售话术开场白 【 1】二手房销售话术开场白一： 我只听过 xx，
需钱用？
二手房销售话术开场白六：服务费太高
1、安全保障，介绍法务辅助的成本。
2、其实其实不贵，比喻（五星与三星酒店）服务质量不一样，介绍公
司资历。
3、卖房子是大事，要点是保障安全。
4、同行收费状况见告。
5、能够收 2%的公司都不会说只收 1%，廉价的公司多数有问题，
我们不象其余赚差价，收益只有服务费。
6、服务费少只会减低销售意向与动力。
7、服务内容介绍与服务流程介绍。
8、举例 —— 失败及纠葛案件，因小失大。
9、成交从前不收取任何花费，成交后持续免费服务，全程陪伴，
保障安全及利益。
二手房销售话术开场白七：佣金支付限期
1、居间中介指联合买卖两方达成协议，至其中介义务达成，后边
是我们免费服务。
2、确实很对不起，公司有规定什么时候收佣金。
房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【1】.doc
3、我们大公司，有品牌，服务质量有保证，不会收佣金以后不论。
二手房销售话术开场白八：我很忙，没时间和你们谈
1、就是由于你忙，所以没时间关怀买房的事，倒不如交给我们来
办理。
2、自售花时间及精力，公务会受耽误，反之，买卖做的更好。
3、客户看房时间不好协调，更难销售。
4、认可他很忙，忙是好事情，买卖做得大，事业有成等赞叹。
5、有诚心的买方会由于你很忙，退却机遇大。
二手房销售话术开场白九：有需要我会跟你联系
1、那我们怎样联系，时间确立下来，直接约时间（选择法） 。
2、这段时间我保证不会打搅你。
3、顺路过来看看，不过跟你聊聊，绝对不会跟你谈房子的事，如
果有，你立刻赶我走。
4、有需假如需要什么，我能够先帮你准备，安全、快速仍是价钱
合理？
5、这段时间我自己也很忙，某个时间恰巧有空挡，到时再来拜见。
6、感谢相信，转移话题。
二手房销售话术开场白十：独家拜托与一般拜托优势比较
1、独家卖的价钱好，买方不会压价。
2、独家会是整个公司要点销售案源， 全体同事均会作为强案介绍。
3、争取更多公司资源，广告花费申请多，机遇相同不会少。
4、独家不会重复认识房子状况，有效客户许多，成交相同快速。
房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【1】.doc
二手房销售话术开场白十一：有客户就带来，到时再签拜托
1、不行能，公司有制度，销售才有效率。
2、同行会找假客户来看房，我们不会这么做。
3、只有我一个经纪人带客户来看，销售几乎不行能。
4、签拜托后上公司网络，同事都会带客户来看房。
5、签拜托后法务做产调，买方比较放心，才会来看房。
6、举例一房多卖官司惨例，从前成交某房的房主想法原来跟你相
同，但最后仍是选择先签拜托。
7、不签拜托只有我一个人保障你的安全，签拜托，全公司保障你
的安全。
8、举例 —— 步枪与弹的差别。
二手房销售话术开场白十二：已经拜托同行
1、相同拜托我们不会起矛盾，增添机遇。
2、小中介只有几个人在帮你卖，只有少量客户上门，专业度不足，
广告估算少，流通性小，赚取差价。
3、我们效率高，直营跟加盟有差别，加盟店素质错落不齐。
4、我们连锁效益强，团队合作、公司文化较好，加盟店较独立，
人手不足。
5、我们的作业方式踊跃主动，小公司作业等候被动。
房产销售话术开场白【 2】1。忍受力
忍受是最不简单做到的， 做过销售的人都知道， 刚开始一个客户没
有的时候你要忍受。
房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【1】.doc
房产销售话术开场白【1】.doc
曾看到过好多刚踏入销售行业的人功亏一篑都是不可以坚持的结果，
可能你需要忍受一个月、 半年甚至一年才开始累积到一些客户