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题 目：工程工程投资控制的分析
专 业： 土木工程〔工程管理〕
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摘要、关键词I
第1章 绪论2
第2章 建筑工程投资的概念4
. 建立工程所投资的特点4
第3章 工程投资控制管理方法7
施工阶段8
竣工结算8
第4章 建立工程工程投资控制的对策措施8
投资控制的组织措施10
投资控制的技术措施10
投资控制的合同措施10
第5章 投资控制的法12
完毕语14
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致 15
参考文献16
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摘 要
本文阐述如有效地控制工程工程的投资， 分别从工程决策阶段、工程工程设计阶段、工程工程招投标阶段、工程工程施工阶段全面阐述如有效控制工程工程投资，在各阶段强调投资控制的重要性， 并分析各阶段控制在工程全过程中所起到的作用，以及找出各阶段容易出现的问题并相应作出具体对策、法、措施，把握好每阶段的投资控制、减少投资损失，从而提高工程资金的投资效益。
关键词： 工程工程；投资；动态控制
第1章 绪论
自从改革开放以来，我国在建筑工程领域进展了屡次改革，每次改革都从不同的角度切入，成效不可以说不大，但对真正构建成熟的建筑市场没有起到真正的催化作用。这些改革从投资渠道的多源化、投资主体的多元化、投资式的多样化、投资决策的分权化到实行工程招投标制、工程法人责任制、建立监理制、工程合同管理制等，这些制度虽然从不同的角度起到了构筑有形建筑市场硬件的作用，促进了建筑市场的安康开展。投资动态控制的法就是把分阶段的预定投资额作为该阶段投资控制的目标值，将方案作为控制的前提，将实际值作为控制的对象，在投资实施的动态过程中不断进展投资实际值与目标值的比拟，及时发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，分析产生偏差原因，并采取有效纠偏措施加以控制，从而保证投资控制目标的实现。建筑工程投资措施，首先工程设计案合理设计阶段的投资管理对整个工程的造价管理是等的重要，在设计阶段，造价人员的工作重点就是协助业主按技术经济分析法和价值工程原理选择最正确的设计案上。其次动态造价控制软件先进，为了实行对工程造价的动态管理，建立一套工程造价管理系统是十分必要的，由定额管理系统、价格管理系统、造价估价系统和造价控制系统等组成，代替人工繁琐的各种日常业务处理工作，可为管理人员提供及时有效的信息。最后合同管理全面、规国际工程承包，这包括了合同的法律性是否完备，合同是否完整，风险的分摊是否合理，还要特别重视合同条件第二局部〔专用条款〕的制定，还有工程说明书应尽可能做到详细、明确、技术上要求切实可行。
建筑工程工程投资控制在世纪年代以后作为一门经济学科而产生，特别在第二次世界大战后，科学管理法大量出现，以美国、英国等西在工程投资控制面取得了一系列的成果。西进展本钱控制与我国不同的是，他们更加重视事前控制，一般通过详尽的本钱预算来实现。国外建筑企业的预算是建立在准确的数据调查的根底上的，科学性、操作性都较强，并且格监视预算的实施，设立本钱控制指标，定期进展考核，按时对预算执行情况以及出现的差异进展分析，保证本钱控制目标的顺利实现。随着国际建筑业的开展，兴旺的建筑工程造价管理已在科学化、规化、程序化的轨道上运行，已形成了多好的国际惯例。国外对建筑工程工程全过程投资控制的研究比拟多，但是集中在BOT模式以及CM模式，主要在工程的运用等面而且确实有多成功案例。国外特别注重造价资料的搜集、管理和交流，并在实际中建立完整的数据库，统一的工程划分和编码，为资料的累计提供统一的依据，到达资源共享，我国目前的工程造价管理资料收集整理制度不完善。已经完工的工程工程的工程造价的收集、整理与分析资