文档介绍：泗洲头镇土地利用总体规划
(2006-2020年)
说明
(送审稿)
泗洲头镇人民政府
二〇一〇年十二月
目录
一、区域概况 1
第一节泗洲头镇概况 1
第二节土地利用现状 1
第三节土地利用特点 2
二、现行规划实施评价 4
第一节现行规划主要指标实施情况 4
第二节现行规划的实施成效 5
第三节现行规划在实施中存在的主要问题 6
第四节规划编制的必要性 9
第五节规划编制的过程 11
三、规划基础资料与数据来源说明 13
第一节主要基础数据说明 13
第二节基数转换说明 13
四、规划目标的确定 20
第一节耕地保有量 20
第二节基本农田保护面积 20
第三节城乡建设用地规模 21
第四节新增建设占用土地 22
第五节建设占用耕地 22
第六节补充耕地 22
五、土地利用结构调整与布局优化的说明 23
第一节土地利用结构调整与布局优化的原则 23
第二节土地利用结构调整方向 23
第三节土地利用布局优化 25
六、土地用途分区及空间管制的说明 26
第一节土地用途分区说明 26
第二节建设用地空间管制分区说明 27
七、规划其他问题的说明 30
第一节规划基期年后执行情况 30
第二节基本农田调整说明 30
第三节补充耕地潜力分析 31
第四节与相关规划的衔接 32
八、规划方案的环境影响评价 35
第一节规划实施可能造成的环境破坏 35
第二节规划实施对环境的正面影响 36
第三节减缓环境影响措施 37
九、规划方案的可行性评价 39
第一节规划基础数据可靠,规划依据充分 39
第二节规划重点突出,用地布局较为合理 39
第三节规划控制指标合理可行,切合泗洲头镇实际 40
第四节扩展边界划定合理,有利于用地布局调整 40
第五节实施措施得力,确保规划实施 40
十、规划成果 41
(一)《泗洲头镇土地利用总体规划(2006-2020年)》; 41
(二)《泗洲头镇土地利用总体规划说明(2006-2020年)》; 41
(三)规划图件 41
一、区域概况
第一节泗洲头镇概况
泗洲头镇位于象山县西南部,东经121°45,,北纬29°14,。其距宁波市中心110公里,离象山县城25公里。镇域东接茅洋乡,西连宁海胡陈乡,南与宁海长街镇接壤,北靠西周镇。整个乡镇沿蟹钳港西岸狭长形分布,,。
镇域内有省道盛宁线东西方向穿越,连接象山丹城和宁海城关;县道泗西线和泗长线南北向贯穿全镇,是镇域内的主要交通道路;三条公路在镇区交汇,构成泗洲头镇对外主要交通骨架。
泗洲头镇气候属亚热带季风气候区,年均温度在16-17℃左右,四季分明,日照充足,温暖湿润,雨量充沛,夏季易受台风洪涝等灾害性天气的影响,冬季有霜冻。
第二节土地利用现状
依据2005年土地变更调查数据,经过规划基数转换,,,%;,%;,%。
1、农用地
2005年,全镇农用地中,,占土地总面积的
%;,%;,%;,%。
2、建设用地
2005年,全镇建设用地中,,%;,%;,%。
城乡建设用地中,、、,%、%、%。
交通水利用地中,,%;,%。
其他建设用地中,均为特殊用地,,%。
3、未利用地
2005年,全镇未利用地中,,,,%、%,%。
第三节土地利用特点
1、区域面积较小,耕地资源有限,基本农田保护任务日益艰巨。
2、伴随工业化和城市化进程的加速,城镇及工矿用地比重逐渐增大。
3、由于泗洲头镇属于平原地区,土地利用率高,耕地后备资