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珠海市唐家湾地区分区规划.docx

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珠海市唐家湾地区分区规划.docx

文档介绍

文档介绍:珠海市唐家湾地区分区规划
唐家湾地区位于珠海市北部,片区总面积接近130平方公里,
区内人口约10万人。随着近年来珠海市面临的外部发展因素的改变 以及自身社会经济发展水平的进一步提高, 唐家湾地区发展的前提条 件也发生了不同程度的改变,珠海市唐家湾地区分区规划
唐家湾地区位于珠海市北部,片区总面积接近130平方公里,
区内人口约10万人。随着近年来珠海市面临的外部发展因素的改变 以及自身社会经济发展水平的进一步提高, 唐家湾地区发展的前提条 件也发生了不同程度的改变,迫切需要对以往做出的各项规划进行一 轮全面的检讨和整合,从中得出适合唐家湾地区未来发展的规划框 架。
依托珠三角协调规划的明确、区域基础设施的落户、珠海市自 身实力的增强等良好发展契机,结合城市资源整合的内在需求,基于 区域特定的自然文化特征,遵循经济社会发展规律,因势利导,积极 探索城市发展思路,提出城市空间发展合理取向,构筑城市整体框架, 有序推进唐家湾城市发展的建设步伐,实现将唐家湾建设成为珠三角 西岸重要的功能节点和滨海生活中心,适合创业、居住、休闲娱乐, 具有生态环境的滨海新城的发展目标。
在分区规划层面对已有规划进行全面整合在本次分区规划中整 合已有的城市设计、详细规划、专项规划等各个层面的规划。对有 | 考试|大|明确开发意向,符合规划管理需求或对未来发展有重大意义
的规划,尽可能纳入本次片区规划;对符合未来发展趋势,但在空间 或策略上需要有所调整的规划,要做出一定的修改;对已经不适应现 有的发展形势,与片区总体发展构思相冲突的规划, 重新拟订新的规 划思路。
制定完善的发展思路,避免简单拼贴规划中对现状情况或现实 条件进
行充分分析,尽可能的继承和吸收已有规划的优点, 但又避免 成为简单的规划拼贴,在整体功能、空间结构、交通组织各方面部提 出了明确的发展主线,将整个地区作为全盘考虑,尽量将地区已存在 的发展现状融入到未来发展的系统中去。
注重整体层面的城市没计为了充分发挥唐家湾“山海相接、城 岛相望”的城市特色,本次分区规划在整体层面对区域的城市风貌进 行了控制,运用了整体城市设计的方式,加强对区内各控制要素和重 点地段的城市设计引导。
结构及功能分区:形成“双核、一轴、一带”的空间布局以及 主题突出的八大功能分区。
交通环境规划:形成“一横一纵一环”的路网格局,从而使道 路层次分明、分级合理的道路系统。
绿地系统规划:强调“生态优先、区域优化;调整结构、贴近 生活;完善功能、突出特色”的思想,采用“背景山体 -点状、带状 绿地”相结合的布局方法,以北部山体和凤凰山脉为基础,以赤花山、 石坑山作为东、西向伸入城市的楔性型绿地,同时以主要城市道路、 河道绿化为骨架形成线状的绿地通廊,以城市公园和大范围均匀分布
的点状绿地为节点,创造山海相连的城市绿地系统。
城市设计导引:以突出城市核心区景观环境为目标,烘托“山 海相接、城岛相望”的城市特色,将城市景观中心。
海岸线利用规划:遵循岸线与陆域连片整体开发、岸线利用与 生态保护平