文档介绍：5G磕贝壳
 
 
田晏林
进入2019年，最让姚劲波头疼的，依然是和贝壳的较量。
5月29日，58同城公布了2019年第一季度未经审计的财务报告。财报显示，，同，一直以来，在房产中介公司身上，总是缠绕着一种“天下苦58久矣”的情绪。
2018年1月，58集团因提高58同城和安居客房源发布端口售价，遭到北京我爱我家、北京链家和北京麦田的联合反击;我爱我家杭州公司也因此宣布暫停与安居客的合作并全线下架安居客房源。
再早之前，业内最著名的事件是2014年6月，搜房网因上涨端口费，在北京、广州、成都等城市遭到房产中介的联合逼宫，被要求下架网站上的所有房源。
当年，搜房网迫不得已下调了40%的端口费。但手握最强势的流量，创始人莫天全不甘心，决定从信息平台向交易平台转型。
切入二手房交易业务的过程并不顺利。次年初，搜房武汉总部遭到当地30多家中介公司的围攻而陷于瘫痪。最终，搜房网宣告转型失败，关闭自营门店，专心线上。
在贝壳出现前，58同城和链家有业务交集，但未成为直接对手。58同城高级副总裁兼安居客COO叶兵也坚称，一定不会介入线下，因而也不会切掉链家的蛋糕。
但迫切希望重塑行业规则的链家，毫不犹豫地介入平台生意，动了姚劲波的奶酪。姚老板很清楚，搜房网以切肤之痛给自己上了一课。无论他做怎样的战斗准备，都不能重蹈搜房网的覆辙，绝不贸然转入线下。
2018年6月，贝壳成立后的第二个月，姚劲波公开承诺“永不自营”，并且宣布58平台的端口没有涨价计划。
抢人
贝壳来势汹汹。短短一年时间，该平台进驻城市97个，入驻合作品牌超过160家，，经纪人超过20万，2018年GMV（成交总额）突破万亿元。
据第三方数据公司Trustdata发布的《2019年1季度中国移动互联网行业发展分析报告》显示，在房产交易领域，贝壳找房涨势迅猛，大有和58同城分庭抗礼的架势。
特别是今年2月，58同城的第一大股东腾讯，将微信支付里九宫格的最后一个引流入口交给了贝壳，3月继续领投8亿美元，助贝壳完成D轮融资。
在贝壳诞生之初，姚劲波就已经感受到威胁。
2018年4月，贝壳找房上线后，安居客升级了平台“安选”产品功能，推出安选十大服务保障，覆盖看房、签约、交易、过户等买房全过程。
2018年5月，贝壳找房正式上线如视VR，对新房、二手房、租赁，旅居、海外等房源进行规模化数据采集和重建。同年7月，58同城App在近40个城市上线直播看房功能。随后，推出临感VR看房。
今年第一季度，58同城、安居客推出 “N+，全开放服务平台”战略，构建一二手联动体系，帮助开发商提升新房销售总渠道的管理效率。姚劲波表示，将长期看好分类信息模式，继续投入创新和营销，以巩固58同城的领先地位。
一系列备战动作的背后，围绕在58和贝壳之间疯狂竞争的焦点是：人。不仅是房产经纪人还有开发商，只有掌握住他们，平台才有生意。
一位熟悉58同城的业内人士认为，58的恐慌来自经纪人加入贝壳后，购买58端口的积极性会降低，公司的广告收益也会下降。
“（58同城）所有动作的本质不是跟贝壳一样也去做交易，而是想方设法把经纪人留在自己的平台上，不要加入贝壳。”该业内人士称，58制定的规则是，加入贝壳的中介