文档介绍：广州金山谷创意产业园绿色之路
绿色五年规划目标体系
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金山谷创意产业园绿色之路
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国内外发展背景回顾
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广州公司目标及实施路径
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2009年
“在坚定不移走绿色地产之路的基础上,将公司打造成绿色公司,广州管理总部要成为绿色公司的先行先试地区。”
广州管理总部2009年中期生产经营工作分析会
2010年
“做好绿色地产的先试先行工作。”
2010年上半年运营分析会议
2011年12月
广州管理总部绿色地产先行先试五年规划
国内外发展背景回顾-国际环境
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中国建筑与设备的CO2排放:
2005年十亿吨
2030年三十二亿吨。
(麦肯锡报告)
1997年
京都协定书
《联合国气候变化框架公约》
2009年12月
丹麦哥本哈根会议
2007年
联合国气候大会
“巴厘路线图”
(Bali Roadmap)
《巴厘行动计划》
2011年
《“十二五”节能减排综合性工作方案》
建筑业消耗了
40%的原材料
建筑业造成了
80%的农地减少
50%的空气污染
42%的温室气体效应
50%水污染
48%的固体废物
50%的******化物
全球绿色建筑评价系Rating & Benchmark
英国BREEAM
美国USGBC LEED(能源和环境设计先导)
GBTool 加拿大(多国)
澳大利亚NABERS
日本 CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency)
加拿大 BEPAC
德国生态建筑导则LNB
挪威 EcoProfile
香港(. BEAM)
台湾“绿色建筑解说与评估手册”
瑞典 EcoEffect
荷兰Eco-Quantam
法国 ESCALE
芬兰 LCA House
意大利 Protocollo
中国绿色建筑星级评价标准
国内外发展背景回顾-国际环境
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加快我国绿色建筑发展基本策略:
加快绿色建筑规模化发展
依托生态城示范强制实施绿色建筑
依托可再生能源建筑应用项目与示范城市强制实施;
依托“绿色小城镇”推广农村绿色建筑;
全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策;
全面推行住宅的全装修与装配化,促进绿色建筑的发展;
目前,第一个五年计划已完成,并已转入大规模发展绿色建筑的“十二五”:
采取公益性和区域性强制、商业性自愿推进绿色建筑,达到每年300~500个。
我国绿色建筑发展的三个阶段
《中国绿色建筑行动纲要》建设主要目标
到2015年,建成生态城(区)100个,绿色建筑总量占建筑总量5%。
自2016年起,所有新建建筑强制执行绿色建筑标准,到2020年,所有新建区域均按生态城(区)要求规划与建设,绿色建筑占建筑总量15%。
到2015年建成绿色低碳小城镇500个。
第一阶段(十一五)
第二阶段(十二五)
第三阶段(十三五)
国内外发展背景回顾-国内政策
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绿色思想
理念
绿色技术
全面应用
实践
绿色人文
高度和谐
核心竞争力
绿色技术
整合应用
责任
绿色公司
整合资源
商业模式
绿建筑
初级阶段
绿社区
中级阶段
绿生活
高级阶段
绿思想
起源阶段
2001年以前
里程碑
广州金山谷
里程碑
2008年,南海意库
里程碑
2005年,泰格公寓
里程碑
国内外发展背景回顾-招商战略
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2011年
City / Region
城市/ 地区
District
区域
Building
建筑
成本有效减碳的最佳规模
政府:大尺度空间和片区规划
其他开发商:单体层面设计
大尺度土地利用、交通和基础设施
整体成本高
难管理
混合社区
交通选择
分布式基础设施
节能住宅和工作场所
零碎、不和谐模式
更高的成本效益
国内外发展背景回顾-技术发展
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招商:社区层面设计
国际环境
国内政策
行业动向
技术发展
社会民生
城市和建筑成为在全球减排最具潜力和成本效益的领域。
生态城市和绿色建筑是十二五的重点领域(绿色建筑行动纲要)
绿色地产成为国内大多数地产发展战略,基本在单体星级认证。
单体绿色建筑技术日趋成熟,社区成为技术领域热点。
民众对生活品质和绿色人居环境的需求日趋强烈。
绿色社区
国内外发展背景回顾-招商选择
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绿色五年规划目标体系
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金山谷创意产业园绿色之路
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国内外发展背景回顾
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广州公司目标及实施路径
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