文档介绍：衢州市衢江区农居改造控制指引一、建筑风貌分类及住宅设计要求 、衢江区建筑风貌类型现状分析衢江区, 属于浙江省衢州市, 地处浙闽赣皖四省边际, 素有“衢通四省”之称, 区位优势明显。衢江穿境而过, 东临龙游县, 附近还有开化县, 南接丽水的遂昌县,北接杭州的建德市,西于市内的常山县、柯城区、江山市相依。衢江区地处浙闽赣皖四省边际。衢江区是金衢盆地的主要组成部分,境内地形以丘陵为主,以衢江为底轴,成南北对称阶梯式过渡,依次为平原、低丘、高丘、低山、中山。北部山区系怀玉山支脉的千里岗,南部山区为仙霞岭余脉,两山夹峙形成一江( 衢江) 十八溪的羽状水系,衢江接纳常山港、江山港贯穿中部,自西向东出境。衢江中心城区规划范围浙赣铁路以北为平原,以南为低丘地域;中有衢江流淌,西依乌溪江,东部有上山溪、下山溪,中部有红凉亭水库等水域,水资源丰富。传统农村建筑风格呈现徽派民居特点,地域特色显著。建筑风貌主要分为历史文化建筑、传统乡土建筑、近现代建筑三种类型。(1 )历史文化建筑:建筑采用青砖、黑瓦、实木、粉墙、以黑白灰为主色调,部分有设马头墙、回廊挂落花格窗、黑瓦门罩等建筑元素。优点:具有江南传统建筑历史的深厚内涵,造型美,工艺美。不足:建筑的保护欠缺,风貌有所受损,维护不到位,部分残缺。(2 )传统乡土建筑:采用石材、黄泥、黑瓦、实木等建材,以黑白灰为主色调优点:乡土材料与色彩具有辨识度和归属感。不足:内部通风采光较差,起居环境较为欠缺。(3 )近现代建筑:建筑采用外来建材,以油漆、贴面砖、玻璃瓦、不锈钢等现代建材为主,色彩缤纷复杂。优点:建筑形式更丰富,具有时代气息,且实用性强。不足:材料与色彩的滥用导致整体风貌不协调,现代构筑物泛滥。针对衢江区三种不同建筑风貌,设计了两种不同建筑风格的民居,现代徽派建筑风格及中式乡土建筑风格。两种不同建筑风格各适用于衢江区的不同村落。农居改造住宅设计风貌控制设计中,建筑风格强调符合衢江区地方特色的乡土建筑风貌。乡土建筑风貌:指以自然质朴的徽派,优雅简约的浙西南民居为主要风格,并与衢江区的山水环境相协调,清新淡雅的建筑表现形式,坡屋顶,基本色调为蓝、白、灰。 、新农村住宅设计要求及设计定位 设计指标要求:层数 2-4 层,建筑檐口高度控制 12 米以下。形式以独立式为主,联建式为辅。建筑投影占地面积(含主房、辅房、阳台等用地)分为两种类型。(1 )户型一: 1-3 人,投影占地面积 68至 90 平方米,以 90 平方米为主。(2 )户型二: 3 人以上,投影占地面积 90至 110 平方米,以 105 平方米为主。历史文化建筑传统乡土建筑近现代建筑 建筑风格设计基本要求: (1 )标准户型代表性立面设计(2 )建筑材料示范性搭配设计(3 )建筑元素控制性示范设计(4 )庭院示范性多方案设计(5 )标准户型立面,示范性组合拼接示范设计 、新农村住宅设计风格简述(1 )中式乡土风格简述衢江区乡村传统建筑风格中, 以浙江民居特色风格为主, 同时结合地方历史文化, 衍生出衢江区地方特色风格、现代中式等特色建筑风貌。针对衢江区乡村风貌各异的特点,设计了两种具有代表性的建筑风格:衢江区地方风格、现代中式风格。(2 )现代徽派风格简述本风格建筑采用了衢江区徽派建筑文化元素,结合当代农民的生活生产需